Descubra quem precisa declarar imóvel no Imposto de Renda em 2023?

Imposto de Renda em 2023

Desde 15 de março a Receita Federal está recebendo as declarações de imposto de renda. Mas quem precisa declarar imóveis? Confira agora!

Se o contribuinte se enquadra em alguma obrigatoriedade de declaração, será necessário lançar todos os bens, inclusive os imóveis.

Quem precisa declarar imóvel?

Quem registrou rendimentos tributáveis acima de R$ R$ 28.559,70 no ano;

Tem bens e direitos que ultrapassam os R$ 300 mil;

Quem precisa declarar imóvel?

Realizou operações na bolsa de valores que ultrapassaram os R$ 40 mil em 2022;

Faturamento na atividade rural acima de R$ 142.798,50;

Auferiu ganhos com a venda de bens e direitos sujeitos ao pagamento do imposto de renda;

Registrou rendimento isento, não tributável ou tributado exclusivamente na fonte em valores que ultrapassam os R$ 40 mil.

Caso o contribuinte se encaixe em uma situação assim e tenha imóveis, então será necessário lançar os bens no IR.

Só será obrigado a declarar o IR aqueles que tiverem um bem com valor superior a R$ 300 mil, ou que tenham um conjunto de bens que superam juntos os R$ 300 mil.

Qual é o valor de imóveis que devo declarar?

Caso a obrigação para declarar o IR seja por outro motivo, como aqueles levantados.

Então o contribuinte terá que lançar todos os seus bens e direitos, mesmo que os bens não alcancem os R$ 300 mil.

É muito simples, é preciso somente lançar o imóvel na aba de bens e direitos. Dentro da aba haverá grupos e códigos para organizar a declaração.

Como declarar um imóvel no IR?

Por exemplo, um apartamento pode ser lançado no grupo 01 – Bens Imóveis e código 11 – Apartamento.

Na ficha, o contribuinte ainda terá que inserir diversos dados do bem, como contrato de financiamento, data de compra, valores e demais.

Destacando que o contribuinte pode cair na malha fina, caso não declare o bem. Em consequência, o CPF do contribuinte pode ficar em condição irregular.