Saiba como declarar o aluguel no seu IRPF 2023

Como declarar aluguel no Imposto de Renda 2023?

Independente se você morou de aluguel ou recebeu de seus inquilinos no ano de 2022, deverá declarar todos os valores no IRPF 2023.

O primeiro passo para iniciar o processo de declaração é baixar o aplicativo da Receita Federal.

Como declarar o aluguel em 2023?

Ele está disponível tanto para smartphones quanto para computadores e notebooks.

O segundo passo é entender que a depender do valor recebido, o proprietário deve além de declarar, pagar o imposto durante o ano.

Assim, valores superiores a R$1.903, 98 possuem alíquota de IR progressivo e é necessário pagar o carnê-leão.

Se você pagou aluguel, mesmo que por um mês durante 2022, deverá lançar os valores no campo "Pagamentos Efetuados".

Declarando aluguel pago

O código correto para declaração é o 70 (Aluguéis de Imóveis).  Nele taxas, condomínio e IPTU não devem ser lançados.

Agora, se você é proprietário e alugou seu espaço, lembre-se que se o valor do aluguel for superior a R$ 1.903,98, é necessário pagar o carnê-leão.

Declarando aluguel recebido

Se for esse o seu caso, na declaração é possível importar todos os dados para a ficha "Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior".

Essa importação facilita o preenchimento e por isso é fundamental manter todos os dados de tributos pagos durante o ano.

No caso de aluguel para empresas, o locatário deve apenas informar os valores recebidos na ficha "Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica. 

Declarando aluguel recebido de Pessoa Jurídica

Para que a declaração fique completa, no campo disponível para digitação informe os valores, o nome da empresa e dos sócios, bem como o CNPJ.

A declaração está disponível para preenchimento e envio até o dia 31 de maio de 2023.

Até quando posso declarar?

Caso o contribuinte não declare até a data limite, poderá receber multa de R$ 165,74 ou até 20% do valor do imposto devido.