XPML11 anuncia 11ª emissão de cotas e pode captar até R$ 2 bilhões. Quem pode participar?
O fundo imobiliário XPML11 aprovou sua 11ª emissão de cotas, com um valor inicial de R$ 1,6 bilhão, o que corresponde a 14,285 milhões de novas cotas.
Cada nova cota do XPML11 será emitida a um preço unitário de R$ 112,00. Com a taxa de distribuição primária de R$ 3,97, que representa 3,55% do preço de emissão, o preço total de subscrição será de R$ 115,97.
O volume inicial da oferta do fundo imobiliário XPML11 pode aumentar em até 25%, o que representa até 3,571 milhões de cotas, ou R$ 400 milhões adicionais. Com isso, o montante máximo da 11ª emissão do XPML11 pode chegar a R$ 2 bilhões, equivalente a até 17,857 milhões de cotas. As cotas do lote adicional poderão ser destinadas para atender a uma possível demanda excedente durante a oferta.
A 11ª emissão de cotas do fundo imobiliário XPML11 será aberta para investidores em geral, permitindo que cada investidor subscreva pelo menos 45 cotas, totalizando um investimento mínimo de R$ 5.040,00. O direito de preferência na subscrição das novas cotas será determinado pelo fator de proporção de 0,35931705760.
Segundo a gestora do XPML11, os recursos arrecadados na oferta poderão ser utilizados pelo fundo para adquirir ativos da Syn Prop e Tech (SYN), expandir e realizar retrofit de seus ativos imobiliários, adquirir outros ativos imobiliários e otimizar sua estrutura de capital.
XPML11: cronograma da 11ª emissão
A data de identificação dos investidores com direito de preferência para a 11ª emissão de cotas do fundo imobiliário XPML11 é 22 de março de 2024.
O período de negociação do direito de preferência ocorrerá de 26 de março a 8 de abril na B3 e até 9 de março no escriturador. A subscrição das novas cotas do XPML11 poderá ser feita de 5 a 24 de abril, com o procedimento de alocação previsto para 25 de abril.
Cotistas receberão R$ 0,90 em rendimentos
O FII XPML11 divulgou em comunicado que vai distribuir R$ 0,90 por cota em proventos aos seus investidores. Os cotistas do fundo XP Malls vão receber seus dividendos em março.
O pagamento será efetuado no dia 25 de março. Apenas os cotistas com cotas do FII XPML11 ao final do dia 18 receberão os rendimentos, ao passo que os papéis passaram a ser negociados sem direito ao provento desde o dia 19.
Os lucros que serão distribuídos foram obtidos pelo fundo imobiliário em março. O valor é igual aos rendimentos distribuídos no mês anterior.
O dividend yield do XPML11 passou de 0,76% no mês anterior para 0,76%, já considerada a variação no preço da cota. No acumulado dos últimos 12 meses, o dividend yield do FII é de 8,6971%.
Estratégias do FII
A tese de investimento principal do XPML11 são shoppings. O fundo imobiliário XP Malls foi iniciado em dezembro de 2017 e seu administrador é a XP Investimentos.
