Saiba quais são os 2 melhores FIIs para ter na carteira

FIIs

Um dos sonhos dos brasileiros é viver de renda. Para conquistar tal sonho, muitos investem em imóveis, esperando viver do aluguel.

Mas devido ao alto valor de investimento, burocracia e dos custos, o sonho da renda através da locação se torna mais distante.

Uma solução acessível de investir em imóveis são os fundos imobiliários.  Acompanhe e conheça mais sobre os FIIs e quais são os 2 melhores para ter na carteira.

Similar aos fundos de investimentos, os FIIs constituem uma espécie de “condomínio”, onde as cotas são vendidas a investidores, podendo ser negociadas em bolsa.

Primeiramente, o que são FIIs?

Aqueles que detém as cotas podem ganhar dinheiro por meio da valorização das mesmas ou através do pagamento de rendimentos.

Uma das características mais relevantes dos FIIs são os rendimentos. Os rendimentos costumam ser pagos mensalmente e podem representar até 95% da renda do FII.

Ou seja, dentre todos os produtos de renda variável, os FIIs são aqueles que pagam rendimentos com maior previsibilidade.

Essa receita costuma ter origem do aluguel, venda de imóveis ou do rendimento de papéis como o CRI ou de outras cotas de FIIs.

Os dois FIIs que surgem como ótimas opções de investimentos são:  REC Recebíveis Imobiliários (RECR11)  e  TRX Real Estate (TRXL11)

Quais são os melhores FIIs para investir?

RECR11 é um fundo que investe em papéis, como os CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários), já BTLG11 tem investimentos em imóveis, confira:

RECR11

REC Recebíveis Imobiliários (RECR11)

RECR11 é administrado pela BRL Trust DTVM S/A e possui um valor patrimonial de R$ 2.520.732.555 segundo relatório gerencial de dezembro de 2022.

REC Recebíveis Imobiliários (RECR11)

Nos últimos 12 meses, o rendimento pago por RECR11 tem ficado próximo da casa dos R$ 12,50.

Com um retorno próximo dos 14,38% sobre o valor da cota, RECR11 tem boas qualidades, podendo gerar um ótimo retorno em 2023.

Na expectativa de ganhar dinheiro com uma possível redução da taxa de juro e valorização das cotas, BTLG11 surge como alternativa focada em imóveis.

TRX Real Estate (BTLG11)

O FII possui um valor patrimonial próximo dos R$ 2,152 bilhões, sendo administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros.

Dentro da carteira, BTLG11 conta com investimentos em 22 imóveis, sendo um FII bem diversificado.

Nos últimos 12 meses, BTLG11 pagou aos seus cotistas um total de R$ 8,86, gerando um retorno sobre a cota de 9,37%.

Considerando que RECR11 e BTLG11 são fundos diversificados e com bons rendimentos, ambos têm boas condições de performar bem em 2023.