Menor apartamento da América Latina custa R$ 200 mil e tem só 10 m²

Microapartamento Suno Notícias 07 de julho, 2022

O menor apartamento da América Latina, que possui apenas 10 metros quadrados, viralizou nas redes sociais.

Localizado em Higienópolis, no Centro de São Paulo, o apartamento está sendo vendido por R$ 200 mil, segundo o corretor Gutemberg Albuquerque.

Construído pela Vitacon, essa é uma das 72 unidades do empreendimento VN Nova Higienópolis. Na época do lançamento, em 2017, o valor era de R$ 99 mil.

Segundo a Vitacon, "quando o proprietário opta pela revenda do imóvel, o valor é influenciado por fatores como o momento do mercado, a localização e a valorização dos últimos anos".

Mesmo com críticas vindas dos internautas, o empreendimento foi um sucesso de vendas e todas as unidades foram vendidas ainda na semana do lançamento.

Entre os compradores, 90% eram investidores: pessoas que compram e disponibilizam o apartamento para locação.

Desde o lançamento, a rentabilidade com locação dessas unidades é de, em média, 1% ao mês, de acordo com a construtora.

Desde 2016, a lei de zoneamento da cidade não permite mais que sejam construídos apartamentos com esta metragem. A área mínima de cada unidade, por lei, deve ser 20 metros quadrados. O projeto do VN Higienópolis foi aprovado antes da nova lei entrar em vigor.

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