Vale a pena começar a investir em fundos imobiliários em 2022?

FIIs: devo investir neles neste ano?

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Com o cenário de 2022, deve-se considerar que a inflação alta, juros em dois dígitos e eleições levarão mais volatilidade para as negociações dos fundos

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Em períodos instáveis como o deste ano, muitos investidores se perguntam: “É o momento de começar a investir em fundos imobiliários?”

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Marcos Corrêa, especialista em FIIs da Suno Research, respondeu essa e mais perguntas para o canal da Suno, no YouTube. Mas você também pode conferir as dicas aqui.

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Para Corrêa, a resposta é sim. “O melhor dia para investir é sempre ontem. Como ontem já passou, hoje é o melhor dia”, resume o especialista

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Fundos imobiliários são uma forma de se obter renda passiva, de manter um outro fluxo de dinheiro entrando em conta mês a mês. Por esse motivo, diz Corrêa, sempre é um momento interessante para se começar a investir em FIIs

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“Então, sim, é um bom ano, porém é preciso ter noção de que as cotas vão oscilar bastante. Mas eu gosto de volatilidade, particularmente, porque a volatilidade pode trazer risco, mas também proporciona oportunidades”, explica Corrêa.

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Devido à volatilidade do mercado de capitais, há muitos fundos imobiliários descontados atualmente, o que significa oportunidade de compra, segundo o especialista.

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Alguns setores mais afetados pela pandemia, como os fundos de shopping, podem se mostrar mais arriscados para certo perfil de investidor.

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“Não acho que os fundos de shopping tenham se tornado arriscados, mas estão em um momento com mais risco e isso deve ser levado em conta caso haja interesse em investir no setor”, diz Corrêa.

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Como escolher fundos de logística para estudo? Corrêa indica que a melhor forma de escolher é por meio do filtro por patrimônio líquido, observando os que possuem os maiores valores.

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Antes de qualquer investimento em ações ou fundos imobiliários é importante ressaltar que quitar as dívidas e fazer uma reserva de emergência deve sempre ser a prioridade. Os analistas da SUNO Research lembram sempre que é necessário antes poupar dinheiro para depois investir, e nunca se endividar para investir ou investir endividado.

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