"O futuro é promissor”: gestores de FIIs projetam (muitos) ganhos no mercado
Fundos imobiliários
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) está vivendo um momento de grande otimismo, com a expectativa de redução da taxa Selic e a melhora dos indicadores econômicos.
Segundo pesquisa da Genial/Quaest, 92% dos especialistas acreditam que o Comitê da Política Monetária (Copom) deve cortar os juros já em agosto, com a maioria das apostas indicando um corte de 0,25 ponto percentual.
A redução da taxa Selic é vista como o principal gatilho para o crescimento do mercado de fundos imobiliários nos próximos meses, com 48,1% dos entrevistados apontando isso como fator de atratividade dos fundos.
A provável queda da Selic e a redução dos juros futuros estão impulsionando a valorização dos FIIs. Gestores como Max Fuji da REC, Pedro Ernesto da TG Core e Martín Jaco do BROF11, estão otimistas com esse cenário.
Os gestores do Rodrigo Possenti do VRTA11 e Gabriel Barbosa do TRXF11, destacam que a queda da Selic pode ajudar a aumentar o número de investidores de FIIs, novas emissões de cotas e valorização dos fundos no mercado secundário.
Além desses, o gestor de Pedro Klüppel de GAME11 e Daniel Caldeira do MGHT11, destacam que mesmo com a valorização de alguns fundos, há ainda existe espaço para novos ciclos de alta.
Com o mercado mais otimista, sobrou espaço para novas emissões de cotas. Vários fundos estão de olho na “euforia” com a bolsa para fazer novas ofertas.
Inclusive, o maior fundo da indústria em número de cotistas, o MXRF11, aproveitou a valorização do FII para emitir novas cotas. O fundo pode acumular o montante máximo de R$ 625 milhões.