FIIs estão com 30% de desconto na Bolsa em relação a seus patrimônios
Fundos imobiliários
O patrimônio líquido dos fundos imobiliários (FIIs) registrou um valor de R$ 174 bilhões no mês de fevereiro, segundo o boletim mensal de FIIs da B3 (B3SA3).
Repórter: Monique Lima
Já o valor de mercado dos fundos fechou o período em R$ 134 bilhões, uma diferença de 29,85%.
Em dezembro do ano passado, a indústria de fundos imobiliários registrou um recorde de R$ 176 bilhões em valor patrimonial.
Anteriormente, o recorde era de R$ 167 bilhões, verificado em outubro de 2021 – um aumento de 5,4%.
Embora o valor dos ativos dos FIIs esteja aumentando, o valor de mercado dos fundos não está acompanhando, mostra o documento.
Enquanto o valor patrimonial de dezembro era recorde, o de mercado estava longe de ser, somando R$ 138 bilhões no mesmo mês.
Em fevereiro de 2021, o patrimônio dos fundos totalizava R$ 141 bilhões e o valor de mercado, R$ 126 bilhões, uma diferença de 11,9%, e valores 23,4% e 6,35% menores em comparação aos deste ano, respectivamente.
O boletim mensal da B3 mostra que, em fevereiro, o mercado de fundos imobiliários contava com 706 FIIs na Comissão de Valores Mobiliários (CVM)
... enquanto os fundos listados eram 411.
A indústria de fundos imobiliários movimentou R$ 5,4 bilhões na Bolsa em março, recuperando em R$ 1 bilhão o volume perdido em fevereiro, de R$ 4,4 bilhões.
Foi o menor volume registrado desde novembro de 2020, quando as operações somaram R$ 4,3 milhões.
Com isso, em relação a fevereiro, o mês de março teve alta de 22,7% nas movimentações. Desde o início do ano, a indústria de FIIs movimentou R$ 14,9 bilhões, indica o boletim da B3.
Em 2021, os fundos imobiliários somaram um recorde R$ 66,5 bilhões negociados ao longo do ano.
Em termos de volume diário de negociações (ADTV, na sigla em inglês), março teve uma movimentação média de R$ 247 milhões, enquanto a do ano está em R$ 241 milhões.
O recorde desse indicador também foi registrado em 2021, e é de R$ 269 milhões.
A predominância de pessoas físicas como investidores de fundos imobiliários permanece.
Em março, a indústria ganhou 25.789 novos investidores, aponta boletim mensal da B3. Com isso, atualmente, 1,62 milhão de brasileiros investem em FIIs.
Veja o ranking em março de 2022:– Pessoas físicas: 1.619.278– Pessoas jurídicas não financeiras: 3.378– Outros: 3.382– Investidores institucionais: 2.334– Não residentes: 128– Instituições financeiras: 34