Fiagro: Investimento direto em terras com potencial de valorização

Suno Notícias 18 de maio, 2023

O Fiagro permite aos investidores pessoa física apostarem no agronegócio.

Flávio Aragão, sócio da 051 Capital, destaca que o Fiagro pode ser lucrativo com a venda de propriedades agrícolas.

A gestora vê nas terras agrícolas um negócio promissor, especialmente no Brasil, onde o setor agropecuário representa 30% do PIB.

Mas como aproveitar essa valorização de terras e “colocar dinheiro no bolso”?

Por meio do Fiagro, a opção mais comum é investir em fundos que investem em crédito do setor agrícola.

Fundos como VGIA11, AAZQ11, SNAG11 e XPCA11 são algumas opções para investir indiretamente em terras, com crédito para empresas do setor agrícola.

Porém, existe outra opção, investindo em fiagros que visam a valorização da terra para sua venda com ganho de capital.

O foco do fundo FZDA11, da 051 Capital, é capturar a valorização da terra, sendo o arrendamento apenas um "plus" para o negócio.

Fiagros de terras podem alcançar grandes resultados, pois a demanda por soja e milho está em alta no mundo.

A valorização das propriedades agrícolas tem sido expressiva, superando IPCA + 20% nos últimos anos.

Como no Brasil existe dificuldade de abrir novas fronteiras agrícolas, o poder de valorização das terras existentes é maior.

A escassez de terras motiva a busca por novas propriedades, como em áreas da região norte e nordeste, onde os grandes produtores estão se expandindo.

Exemplo da SLC, que investiu mais de R$ 400 milhões na compra de uma fazenda na Bahia, evidenciando a expansão das fronteiras agrícolas.

Por isso, o Fiagro de terras pode aproveitar o movimento de valorização das propriedades e gerar valor aos seus cotistas.

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