Brasileiros podem financiar um imóvel nos Estados Unidos?

Suno Notícias 19 de junho, 2023

Nos últimos anos, o número de brasileiros que compartilham o sonho de morar em outro país, como Estados Unidos, tem aumentado bastante.

Embora pareça impossível, há uma possibilidade que permite deixar esse sonho ainda mais próximo da realidade. Ela é chamada de Foreign National Loan, uma modalidade de financiamento para estrangeiros.

Vale lembrar que a linha de crédito específica para financiamento imobiliário pode ser solicitada mesmo que a pessoa não more nos Estados Unidos.

Antes de tudo, os brasileiros interessados no Foreign National Loan precisam ficar atento aos critérios, especialmente aqueles relacionados às questões financeiras. É importante fornecer um valor para a entrada, bem como assegurar que as parcelas restantes serão pagas. Veja os critérios:

Para quem é profissional autônomo, os documentos que podem ser solicitados são a carta de um contador ou uma declaração do Imposto de Renda. Para profissionais empregados sob o regime CLT, é suficiente apresentar a carteira de trabalho.

Outro documento que pode fazer parte desse processo é o extrato bancário, que servirá justamente como comprovação de disponibilidade financeira para o pagamento do imóvel, contendo um histórico de meses.

Ao solicitar a linha de crédito, é possível obter até 75% de financiamento do valor do imóvel. A avaliação do bem não pode exceder um milhão de dólares. O pagamento pode ser feito entre 15 e 30 anos, com taxa de juros anual de 6,79%. Exemplo: em uma casa com avaliação em US$ 300 mil, o interessado teria que dar uma entrada de cerca de US$ 75 mil, o equivalente a R$ 366 mil.

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