Os Fundos Imobiliários, ou FIIs, são frequentemente buscados por investidores como instrumentos de geração de renda passiva de longo prazo
Como exemplo, o SNCI11, fundo imobiliário da Suno, distribui 13,6% em dividendosOu seja, um investidor com cerca de R$ 200 mil aplicados no fundo, com 2 mil cotas, dada a cotação de R$ 101, receberia R$ 27,6 mil ao ano
Dito isso, são atrativos para geração de renda para a aposentadoriaEspecialistas apontam que a melhor estratégia é escolher bons fundos e reinvestir os proventos por anos a fio
"Reinvestir proventos muda substancialmente o crescimento dos recursos poupadosÉ muito importante e praticamente dobra o valor final investido, aumentando o patrimônio e também a renda mensal", aponta Gustavo Asdourian, sócio-fundador da Guardian Gestora
Contudo, vale lembrar que investir em fundos imobiliários olhando os dividendos passados é um erroEspecialistas apontam que isso é um 'retrovisor' e os dividendos podem diminuir, eventualmente
Em termos de risco, vale lembrar que é relevante olhar os relatórios e olhar para os ativos que estão na carteira do FIIPor fim, os especialistas recomendam não investir em fundos imobiliários como o único aporte para aposentadoria
"Acho algo imprudente investir somente em FIIsExiste um limite de proteção, há imprevistos. Seguro de vida, por exemplo, têm diversos itens de remuneração em casos de eventos fortuitos que um FII não tem. Se a pessoa começa a ter despesas altas com médico, por exemplo", explica Caio Braz, sócio da Urca Capital Partners