Os preços de venda e de aluguel de imóveis comerciais, no conjunto das dez cidades pesquisadas pelo “FipeZap”, registraram queda durante os últimos 12 meses, com fim em março.
No período entre abril de 2018 e março deste ano, o preço médio da venda de imóveis caiu -3,47%. Enquanto isso, os aluguéis novos recuaram -2,06%. Já a inflação, medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), ficou em 3,89%.
Preços em março
Durante o último mês os valores para venda ficaram próximos da estabilidade registrando uma alta de 0,03% entre os dez municípios, que são:
- São Paulo (SP)
- Rio de Janeiro (RJ)
- Belo Horizonte (MG)
- Porto Alegre (RS)
- Curitiba (PR)
- Florianópolis (SC)
- Brasília (DF)
- Salvador (BA)
- Campinas (SP)
- Niterói (RJ)
Além disso, nas mesmas cidades foi apontado uma alta de 0,03% nos valores de locação.
Saiba mais: IGP-M: ‘Inflação do aluguel’ acelera de fevereiro para março, diz FGV
Rentabilidade do aluguel
Além disso, o “FipeZap” apontou a rentabilidade do aluguel comercial, calculado pela razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis comerciais. No entanto, as cidades com melhor rentabilidade no aluguel foram:
- Salvador +7,27%
- Campinas +5,84%
- São Paulo +5,57
- Brasília +5,18%
- Porto Alegre +4,96%
- Florianópolis +4,82%
- Belo Horizonte +4,79%
- Rio de Janeiro 4,73%
- Niterói +4,33%
- Curitiba +4,17%
Levantamento por município
A única cidade que apresentou alta no valor de venda, durante os últimos 12 meses, foi Campinas, com alta de +0,68%. Em contrapartida, as maiores quedas ficaram com Niterói (-9,02%), Florianópolis (-6,27%) e Rio de Janeiro (-5,66%).
No caso das locações de imóveis, quatro cidades apontaram alta. Curitiba registrou um crescimento de +5,34% no valor da locação, seguida por Salvador (+5,51%),Porto Alegre (+0,72%) e Brasília (+0,11%). Enquanto as maiores quedas foram registradas em Campinas (-4,46%), Rio de Janeiro (-2,97%) e Belo Horizonte (-2,95%).
“Quer saber mais sobre o IPO do Uber? Baixe aqui o relatório completo GRATUITO”
