O fundo imobiliário TRXF11 anunciou que em 17 de novembro de 2022 houve a liquidação dos pedidos de sobras e do montante adicional de sua sétima emissão de cotas. No total, já foram captados R$ 275,2 milhões na nova oferta.
Segundo informações da B3 e do administrador do FII TRXF11, das 1,94 milhão de cotas emitidas, foram subscritas e integralizadas 1,11 milhão de cotas no período de exercício do direito de preferência.
Além disso, durante o período de subscrição de sobras e de montante adicional da emissão de cotas do TRX11 foram subscritas e integralizadas 1,52 milhão de novas cotas, totalizando, de forma conjunta, 2,63 milhões de cotas.
Ainda restam 1,25 milhão de cotas adicionais disponibilizadas, que poderão ser destinadas à colocação junto aos cotistas do fundo imobiliário TRXF11 na data de corte, destinadas aos investidores profissionais.
Apesar de a sétima emissão de cotas do TRXF11 ainda estar em andamento, o volume financeiro captado até o momento é o maior entre fundos de tijolo no ano de 2022. Considerando os FIIs, em geral, a arrecadação é a segunda maior, ficando atrás apenas do KNCR11.
Veja quais foram as 10 maiores captações de 2022 até o momento:
- KNCR11 – R$ 1.779.462.002,62
- TRXF11 – R$ 434.377.335,15
- KCRE11 – R$ 360.000.000,00
- CPTS11 – R$ 353.547.066,15
- IRDM11 – R$ 336.958.837,32
- HGLG11 – R$ 334.327.439,38
- RBRR11 – R$ 300.000.046,08
- VCJR11 – R$ 297.530.836,83
- VGIP11 – R$ 240.422.341,09
- MCHY11 – R$ 240.000.000,00
A sétima emissão do TRXF11 foi aprovada no dia 6 de outubro de 2022 e tem como objetivo principal captar os recursos necessários para adquirir lojas do Grupo Mateus (GMAT3), que devem ser locados por um período de 20 anos.
Saiba mais sobre o TRXF11
O fundo TRXF11 foi listado na Bolsa de Valores brasileira (B3) em janeiro de 2022. Até então, o FII acumula um total de 69 mil cotistas.
Quando ao portfólio do TRX Real Estate, o fundo possui em carteira 50 grandes lojas do segmento de varejo, além de 1 galpão logístico, que se encontram atualmente locados para empresas de relevância no mercado.
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 895,3 milhões, equivalente a R$ 100,81 por cota. Enquanto isso, o valor de mercado do FII é de quase R$ 930,9 milhões, o que corresponde a um valor por cota de R$ 104,81. Com isso, o preço sobre valor patrimonial é de 1,04.
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 10,20 por cota em dividendos, perfazendo um dividend yield anualizado de 9,73%. Em 2022, o fundo acumula uma distribuição de R$ 8,50 por cota, quantia 19,9% superior ao registrado em 2021, considerando os pagamentos dos dez primeiros meses de cada ano.
Cotação do TRXF11 nesta sexta (18)
As cotas do TRXF11 encerraram a sessão desta sexta (18) em alta 1,03%, a R$ 104,77. Na semana, porém, o fundo acumulou um desempenho negativo de 1,72%.
