Sem lançamentos, Tecnisa (TCSA3) tem prejuízo de R$ 26 milhões no 1T21
A Tecnisa (TCSA3) divulgou nesta sexta-feira (14) seus resultados no primeiro trimestre desse ano. A incorporadora paulistana anotou um prejuízo de R$ 26,367 milhões no período, contra prejuízo de R$ 58,420 milhões apurado um ano antes.
Em seu balanço, a Tecnisa explica que “o resultado ainda não reflete os lançamentos realizados no 4T20, dado que estes se encontram em cláusula suspensiva. O baixo volume de lançamentos nos últimos anos tem prejudicado a diluição de custos fixos”.
Entre janeiro e março desse ano, a receita líquida da empresa totalizou R$ 32,676 milhões, uma redução de 25,8% em relação ao primeiro trimestre do ano passado e uma queda de 12% em comparação com o quarto trimestre de 2020. A incorporadora atribuiu o resultado ao menor volume de vendas contratadas no período.
O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado no trimestre ficou negativo em R$ 5,097 milhões, contra R$ 40,101 milhões negativo apurado um ano antes.
A margem Ebitda passou de -132,6% durante os três primeiros meses em 2020, para – 80,7% ao final de março desse ano.
Tecnisa não realizou lançamentos no 1T21
Durante o primeiro trimestre desse ano, a incorporadora não realizou lançamentos, Uma vez que o avanço da pandemia de coronavírus (Covid-19) levou ao aumento das restrições de circulação e ao fechamento de estandes de vendas em março.
No entanto, a empresa destaca que com a flexibilização das restrições, em maio foi lançado o Highlights Campo Belo, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 165milhões, 100% Tecnisa. Atualmente a conta com 8 projetos em aprovação na Prefeitura de São Paulo, com VGV potencial de R$ 1,188 bilhão.
Entre janeiro e março desse ano, as vendas líquidas da empresa totalizaram R$ 55 milhões, redução de 51% em relação ao quarto trimestre desse ano e de 22% na comparação anualizada. O resultado, segundo a Tecnisa, foi reflexo do menor volume de estoque pronto disponível para venda e do fechamento dos estandes por conta da pandemia.
Já a Venda Sobre Oferta (VSO) no período atingiu 15%, ante 24% no quarto trimestre de 2020 e 16% no primeiro trimestre do ano passado.
Ao mesmo tempo, foram adquiridas 2 áreas na cidade de São Paulo adicionando R$ 275 milhões à carteira de terrenos da incorporadora, que atingiu um VGV de R$ 5,540 bilhões. Além disso, no trimestre foi realizada a venda de 9 hectares de um terreno não estratégico em Aquiraz-CE, por R$ 58 milhões, onde a Companhia possui 25% de participação. A Tecnisa reconheceu um lucro de R$ 10 milhões nesta transação.
