Nos últimos meses o segmento de FIIs de tijolo passou por fortes quedas. Essas quedas, de forma geral, foram exageradas e não refletem a qualidade dos fundos, dos imóveis e inquilinos em seu portfólio.
Com base na decisão do Colegiado, os fundos imobiliários têm discricionariedade para definir os valores a serem distribuídos aos cotistas. Entretanto, ao apresentarem suas demonstrações financeiras, devem reconhecer adequadamente a segregação dos valores distribuídos entre rendimentos e amortização de capital
Vivemos um período em que tanto o custo de reposição dos ativos quanto o preço dos imóveis aumentaram, mas, na pratica, as receitas por eles geradas não acompanharam esse aumento no curto prazo. O mercado ajustará o descompasso
