SNME11: fundo imobiliário anuncia dividendos de 13,4% ao ano; saiba o valor
O fundo imobiliário SNME11, que está completando 13 meses de distribuições, anunciou o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,10 por cota para este mês de dezembro.
O total acumulado em rendimentos do SNME11 ao longo de sua história é de R$ 1,3855732 por cota, considerando os pagamentos feitos desde dezembro de 2023.
O pagamento foi programado para ocorrer em 23 de dezembro de 2024. Para garantir o direito a esses dividendos do SNME11, os investidores devem possuir cotas do fundo até o encerramento do pregão desta sexta-feira, 13 de dezembro.
Isso significa que após essa data, os novos cotistas do fundo não terão direito aos proventos referentes a este período.
Considerando a cotação de fechamento registrada no mês de novembro, de R$ 9,47, o DY mensal desses rendimentos alcançou 1,056%, o que projeta um rendimento anualizado de 13,434%.
Outro ponto relevante para os cotistas do FII SNME11 é a isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos recebidos, benefício em conformidade com a legislação atual que rege os fundos imobiliários (FIIs).
Em quais ativos o SNME11 investe?
O fundo imobiliário SNME11 adota uma abordagem diversificada e multiestratégica em seus investimentos, buscando maximizar oportunidades no mercado imobiliário brasileiro. Essa metodologia permite ao fundo explorar diferentes classes de ativos, com maior flexibilidade em suas alocações.
No relatório de outubro, a administração do fundo detalhou a composição da carteira, destacando o peso relevante dos CRIs, que correspondem a 65,89% do portfólio total.
Além dos CRIs, o fundo também aloca recursos em outros tipos de ativos. Uma fatia de 26,70% do patrimônio é destinada a cotas de outros fundos imobiliários (FIIs). Já os investimentos em ações, embora menos representativos, compõem 3,37% do portfólio.
Os ativos do SNME11 possuem indexadores distintos. Cerca de 29,24% estão vinculados ao CDI, com taxa média de 5,92%, enquanto 28,81% seguem o IPCA, apresentando uma taxa média de 11,34%. Adicionalmente, uma menor parcela, de 7,7%, está atrelada ao INCC, com uma taxa média de 11,50%.
Segundo informações do portal Status Invest, o SNME11 possui um valor de mercado total de R$ 69,657 milhões, próximo ao seu patrimônio líquido de R$ 68,839 milhões.
