O fundo imobiliário Suno Log (SNLG11) renovou o contrato de locação do imóvel Ceratti, localizado em Vinhedo (SP), por mais 10 anos. Segundo informações divulgadas na quinta (2), com a prorrogação do contrato, a parceria segue em vigor até dezembro de 2032.
“Adicionalmente, foi acordado um desconto sobre a locação mensal, equivalente a R$ 3,360 milhões durante todo o novo período total da locação”, destacaram os administradores do fundo em comunicado publicado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
De acordo com o informe, esse desconto tem como base a não correção do aluguel pelo IGP-M, como era anteriormente, o que “não implica impacto nos rendimentos mensais do fundo”.
“Por fim, cumpre esclarecer que os créditos imobiliários decorrentes do contrato de locação supramencionado se encontram, até a presente data, vinculados a certificados de recebíveis imobiliários e cedidos à respectiva securitizadora”, ressaltaram os administradores.
Conheça o SNLG11
O SNLG11 é um fundo de renda, com gestão ativa, que possui o objetivo de obter renda e ganho de capital, por meio de investimento em ativos relacionados ao mercado imobiliário.
Entre os ativos possíveis de serem adquiridos pelo fundo estão imóveis-alvo, SPEs, cotas de fundos de investimentos relacionados ao mercado imobiliário, CRIs, LH, LCIs, LIGs, FIPs Imobiliários, bem como ações, debêntures, entre outros ativos imobiliários.
Entre os imóveis-alvo, estão os ativos de tijolo do mercado imobiliário em geral, podendo ser galpões logísticos, industriais, lajes corporativas, salas comerciais, varejo, atacado ou shopping-centers.
Em maio de 2022, a Suno Asset assumiu a gestão do fundo, que possuía gestão da Mogno e chamava-se MGLG11. Atualmente, o agora SNLG11 está em processo de reestruturação por parte da Suno.
O dividend yield do SNLG11 nos últimos doze meses foi de 13,42%. O último rendimento do fundo foi de R$ 0,35, em fevereiro de 2023.
Em janeiro deste ano, o patrimônio líquido do SNLG11 era de aproximadamente R$ 116 milhões.
