O Fundo Imobiliário (FII) SNLG11 pagará dividendos aos seus cotistas nesta sexta-feira (24). Serão rendimentos de R$ 0,35 por cota.
Os dividendos do SNLG11 serão pagos aos cotistas com posição no fundo no dia 15 de fevereiro.
Ou seja, quem comprou posições no fundo da quinta (16) em diante não possui direito a receber esses rendimentos.
A distribuição anunciada hoje é referente ao exercício do fundo de janeiro e fica estável em relação aos proventos do mês anterior.
Com isso, o dividend yield (DY) do FII nos últimos doze meses é de 10,7%. O yield desta distribuição, contudo, é de 0,86%.
Dividendos do SNLG11
- Dividendos: R$ 0,35 por cota
- Data de corte: 15/02/2023
- Data do pagamento: 24/02/2023
- Dividend yield da distribuição: 0,86%
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 116 milhões, ou seja, de R$ 61,48 por cota.
O preço da cota do SNLG11 a mercado é de R$ 40,49.
A relação entre a cota a mercado e a cota patrimonial (V/VP) do SNLG11 pode indicar se um ativo está com cotação acima ou abaixo de seu valor patrimonial, o que é usado pelo mercado para análise de compra e venda, assim como outras indicações importantes.
Histórico de dividendos
| Tipo | Mês de Pagamento | Valor |
| Rendimento | Janeiro/2023 | R$ 0,3500 |
| Rendimento | Dezembro/2022 | R$ 0,3500 |
| Rendimento | Novembro/2022 | R$ 0,3500 |
| Rendimento | Outubro/2022 | R$ 0,3500 |
| Rendimento | Setembro/2022 | R$ 0,1600 |
| Rendimento | Agosto/2022 | R$ 0,5000 |
| Rendimento | Julho/2022 | R$ 0,5000 |
| Rendimento | Junho/2022 | R$ 0,6000 |
| Rendimento | Maio/2022 | R$ 0,6000 |
| Rendimento | Abril/2022 | R$ 0,6000 |
| Rendimento | Março/2022 | R$ 0,6000 |
| Rendimento | Fevereiro/2022 | R$ 0,6300 |
Entenda mudanças recentes no fundo
O fundo anteriormente se chamava MGLG11, mas passou por mudanças na sua gestão recentemente e, agora, se chama SNLG11- ou FII Suno Logística (SUNO LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO).
Essa mudança de ticker vigora desde o dia 13 de fevereiro.
Isso acontece pelo fato de que o fundo passou a ser administrado pela Suno Asset, ao passo que anteriormente ficava sob o guarda-chuva da Mogno Capital.
Uma das mudanças foi no mandato do fundo, que de logística passou a ser híbrida. Isso faz com que o fundo SNGL11 aumente as possibilidades de investimento e de geração de renda, podendo investir não só em galpões industriais e logísticos, mas também em escritórios, supermercados, hotéis, dentre outros.
Além disso, a mudança de mandato também prevê que até 10% do patrimônio líquido do MGLG11 possa ser alocado em títulos financeiros de cunho imobiliário, como CRIs e LCIs, por exemplo.
A data de anúncio e de pagamento dos dividendos do FII também foi alterada, seguindo agora os padrões da Suno Asset.
Assim, a divulgação do valor dos rendimentos ocorre no dia 15 de cada mês, ou no primeiro dia útil anterior quando cair em feriados e finais de semana.
Para 2023, as perspectivas de Jacinto Santos, Analista CNPI da Suno Research, é de que o fundo aumente seu patrimônio e tenha uma maior diversificação de sua carteira, em diferentes setores.
“A ideia é que caso um setor esteja com maiores dificuldades operacionais, eu tenha um outro setor que compense isso, dando uma atenção especial para os segmentos com maior dificuldade, mas tendo um outro locatário que está pagando o aluguel normalmente”, comenta, sobre o SNLG11.
