SNFZ11 registra alta em arredamento e mantém distribuição com DY de 6,83%
O SNFZ11 registrou em novembro alta de 13% no valor pago pelo arrendamento, impulsionado pela valorização da soja no período. Com isso, o fundo preservou a distribuição de R$ 0,055 por cota, o que corresponde a um dividend yield anualizado de 6,83%.
Além disso, houve também um reforço da reserva de lucros. O fundo obteve um resultado líquido de despesas de R$ 360.377,16, o que equivale a R$ 0,058 por cota.
Segundo a gestora, o desempenho do SNFZ11 no mês foi influenciado pela maior quantidade de dias úteis no período e pelo aumento do preço da soja, contribuindo para a saúde financeira do fundo.
No campo operacional, a Fazenda Coliseu — ativo do portfólio — avançou em suas atividades. A propriedade, que conta com 430 hectares de área agricultável, já iniciou o plantio, que segue sob acompanhamento contínuo da gestão.
SNFZ11 mira estratégia de irrigação para ganho de produtividade
Uma das principais apostas do Suno Fazendas é a implementação de um sistema de irrigação na Fazenda Coliseu. O projeto, que já conta com a outorga de uso de água aprovada, utilizará lagos locais como fonte hídrica, eliminando a necessidade de perfuração de poços artesianos. Isso possibilitará uma operação mais econômica e sustentável.
A instalação do sistema de irrigação tem potencial para aumentar expressivamente a geração de valor do ativo. De acordo com o relatório de gestão, áreas irrigadas podem ter produtividade de duas a três vezes superior à das áreas de sequeiro, e em determinadas culturas, a produção pode quadruplicar.
Entre os benefícios previstos com a irrigação, destacam-se:
- Redução de riscos climáticos
- Aproveitamento eficiente do solo
- Diversificação de culturas
- Uso sustentável de recursos hídricos
Logística ferroviária também deve colaborar com o ativo
Outro fator estratégico que pode favorecer o SNFZ11 é o avanço nas obras de infraestrutura ferroviária no Mato Grosso, estado que concentra cerca de 30% da produção nacional de grãos. Atualmente, a malha ferroviária local é limitada, com apenas 366 km de extensão, o que representa 1,16% do total nacional, conforme dados da Secretaria de Infraestrutura de Mato Grosso (SINFRA-MT).
No momento, a única ferrovia em operação é a Ferronorte, que se conecta ao terminal de Rondonópolis, no sul do estado. No entanto, novos projetos de expansão ferroviária prometem transformar a logística de escoamento de grãos na região. A expectativa é que municípios como Gaúcha do Norte, Nova Xavantina e Canarana sejam beneficiados com acesso à nova malha ferroviária, o que pode reduzir os custos de frete em até 25%.
A melhoria na infraestrutura de transporte também amplia o acesso a portos de exportação estratégicos, como Barcarena (PA) e Santos (SP), facilitando o escoamento da produção agrícola para o mercado externo. Para o SNFZ11, essa evolução na logística ferroviária representa um diferencial competitivo, já que a Fazenda Coliseu poderá aproveitar o custo mais baixo de transporte e aumentar sua margem de lucro.
Último dividendo do Fiagro
Ontem, o SNFZ11 divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores. O valor definido foi de R$ 0,055 por cota, o mesmo realizado por quatro meses consecutivos.
Os dividendos do SNFZ11 representam um Dividend Yield (DY) mensal de 0,5511%, ou ainda um retorno anualizado de 6,817%. Esse retorno considera o preço de fechamento da cota em novembro, que tinha sido de R$ 9,98.
A data de corte foi colocada para a próxima sexta-feira, 13 de dezembro de 2024. Em outras palavras, apenas os investidores que possuírem cotas do SNFZ11 até essa data terão acesso ao rendimento, cujo pagamento está programado para ocorrer em 23 de dezembro.
