SNFZ11 registra yield de 7,88% na carteira; veja mais destaques
O Suno Fazendas (SNFZ11) manteve sua trajetória de crescimento em novembro, segundo o analista João Vitor Franzin. O fundo distribuiu R$ 0,055 por cota, em linha com os meses anteriores, enquanto o lucro por cota ultrapassou R$ 0,06, permitindo a formação de uma reserva de lucros.
Franzin revelou em live no canal da Suno Asset que o fundo alcançou R$ 360 mil de resultado no mês, com distribuição de R$ 341 mil, resultando em um dividend yield anualizado de 6,83% e um yield da carteira de 7,88% ao ano.
Um dos destaques do fundo foi a Fazenda Coliseu, que teve o valor do arrendamento recebido aumentado em 13% no mês, impulsionado pela valorização de 13% no preço da soja em outubro. Franzin também antecipou uma nova alta de 8,7% vinculada ao resultado de dezembro, devido à continuidade da valorização da soja.
A tese de investimento do Suno Fazendas se apoia na valorização das terras agrícolas brasileiras, com um olhar otimista para a Fazenda Coliseu. Franzin destacou que, enquanto o CDI acumulou 70% nos últimos 15 anos, mas terras agrícolas de regiões como Balsas (MA) valorizaram mais de 500%. Ele acredita que a Fazenda Coliseu pode ter um forte crescimento, especialmente com os avanços esperados na infraestrutura local.
SNFZ11: irrigação e infraestrutura devem destravar valor
Dois fatores principais reforçam essa perspectiva: a implantação de um sistema de irrigação e o progresso da Ferrovia de Integração do Centro-Oeste (FICO). Embora a fazenda ainda não conte com irrigação, a implementação está nos planos, com expectativa de multiplicar a produtividade em até quatro vezes, possibilitar uma safra extra por ano e diversificar culturas.
“Apesar de ser um investimento que exige tempo e infraestrutura robusta, os benefícios incluem a mitigação de riscos climáticos, uso eficiente do solo e maior sustentabilidade no uso da água”, explica Franzin.
Além disso, a proximidade da Fazenda Coliseu com a FICO, que já tem 30% das obras concluídas, também é um fator estratégico. Localizada em Gaúcha do Norte (MT), a fazenda está a 277 km de Água Boa, ponto de conexão com a ferrovia. A expectativa é de que, até 2028, o trecho em obras esteja finalizado, com planos futuros de expansão para Lucas do Rio Verde. Franzin destacou que a ferrovia pode reduzir os custos de frete em até 25%, aumentando a atratividade da região e valorizando os ativos do fundo.
Último dividendo do Fiagro
O SNFZ11 divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores. O valor definido foi de R$ 0,055 por cota, o mesmo realizado por quatro meses consecutivos.
Os dividendos do SNFZ11 representam um Dividend Yield (DY) mensal de 0,5511%, ou ainda um retorno anualizado de 6,817%. Esse retorno considera o preço de fechamento da cota em novembro, que tinha sido de R$ 9,98.
A data de corte foi colocada para a próxima sexta-feira, 13 de dezembro de 2024. Em outras palavras, apenas os investidores que possuírem cotas do SNFZ11 até essa data terão acesso ao rendimento, cujo pagamento está programado para ocorrer em 23 de dezembro.
Veja a Live do SNFZ11
Recentemente, o SNFZ11 registrou a quinta melhor performance entre os 35 fiagros listados na B3, com uma variação positiva de 0,15%.
