SNEL11 encerra 3ª oferta de cotas com captação recorde, acima de R$ 166 milhões
SNEL11 é único fundo imobiliário listado na B3 que investe em energias limpas; saiba mais sobre a tese do FII.
O fundo imobiliário SNEL11 concluiu sua terceira oferta de emissão de cotas, com a captação de R$ 166.299.355,35, conforme comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
O fundo, que atua no mercado de energias limpas, com a construção, aquisição e gestão de usinas fotovoltaicas, encerra a oferta com valor de mercado aproximado de R$ 330 milhões. Durante o processo, iniciado no segundo semestre do ano passado, mais de 3,9 novos cotistas se juntaram à base do fundo, que agora passa de 30 mil investidores.
Realizada com valor de R$ 8,55 por cota, abaixo do valor de negociação na B3, a oferta superou a soma das duas emissões anteriores realizadas pelo SNEL11. Na oferta pública inicial (IPO), em 2022, a captação foi de R$ 55 milhões. Já na segunda oferta, entre 2023 e 2024, entraram mais de R$ 88 milhões.
Vitor Duarte, CIO da Suno Asset., acredita que o SNEL11 aproveitou o aumento do interesse dos investidores por ativos sustentáveis e que causam impacto social. “Sentimos que os investidores estão preocupados não só com a rentabilidade mas também no impacto daquele investimento. E vale destacar que a operação e a manutenção das usinas é feita por pessoas que antes não estavam alocadas no mercado de trabalho formal”, aponta o gestor.
Fundo imobiliário SNEL11: para onde vão os recursos captados na oferta?
Os recursos da terceira captação do SNEL11 devem ser direcionados para a compra de projetos de geração de energia limpa e o desenvolvimento de novas plantas. A Suno Asset planeja novas ofertas para que o fundo chegue a R$ 1 bilhão sob gestão até 2026.
A equipe de gestão vê potencial para ainda mais crescimento. Isso porque, diante do interesse dos investidores, há oportunidades grandes de novas aquisições vantajosas.
“O SNEL11 está conseguindo adquirir ativos a preços muito competitivos, bem como comercializar energia a valores que trazem uma rentabilidade superior à média de outros negócios. Por possuir o benefício fiscal oriunda dos FIIs, o fundo imobiliário acaba sendo muito competitivo em termos de retorno”, afirma Guilherme Barbieri, gerente de infraestrutura da Suno Asset.
O fundo imobiliário SNEL11 é hoje o maior fundo imobiliário de energia limpa do Brasil e foi o primeiro do tipo no mercado nacional. Hoje, conta com usinas já em funcionamento e gerando receita, construídas com a verba captada no IPO, e aguarda a conexão à rede elétrica de três novas plantas, construídas com a verba da segunda emissão e já concluídas.
Além disso, é o único fundo listado em captação no momento. “É o único fundo imobiliário com essas características que investe em energia renovável. Enquanto observamos as outras ofertas em veículos ‘cetipados’, o SNEL11 é um fundo imobiliário listado, que negocia com ágio no mercado e uma forte liquidez”, completa Vitor Duarte.
