O fundo imobiliário SNEL11 encerrou em novembro o período de exercício do direito de preferência de sua terceira emissão de cotas, iniciado em outubro. Foram emitidas 2.965.829 novas cotas, totalizando R$ 24,6 milhões, incluindo os custos da operação. Além disso, no mesmo mês, o fundo registrou um resultado distribuível de R$ 4,2 milhões e avanços na infraestrutura de ativos. Em 2024, a base de cotistas cresceu mais de 350%.
Parte dos recursos captados na emissão do SNEL11, cerca de R$ 5,9 milhões, foi alocada em uma operação de curto prazo com retorno de CDI + 2,3%, isenta de imposto de renda. Segundo a gestora Suno Asset, a estratégia busca melhorar a rentabilidade da caixa enquanto os valores não são alocados definitivamente em novos projetos.
Neste contexto, as obras dos empreendimentos Mundo Melhor, São Bento Abade e Liberdade avançaram significativamente, alcançando 95%, 79% e 98% de progresso físico , respectivamente. Além disso, os trâmites com as distribuidoras para a conexão das usinas fotovoltaicas já foram iniciados, incluindo inspeções e adequações.
SNEL11: Fundo cresce 352% base de cotistas em 2024
Em novembro, o volume negociado do Suno Energias Limpas foi de R$ 16,65 milhões , com média diária de R$ 876,4 mil. O número de cotistas continuou em alta pelo quinto mês consecutivo, com um aumento de 16,1% em relação ao mês anterior. No acumulado do ano, a base de investidores do fundo já cresceu 352%.
Cotação SNEL11
O retorno total do SNEL11 em novembro foi de -0,71%, mostrando maior resiliência frente ao IFIX, que recuou 2,11% no mesmo período. O benchmark do fundo, IPCA +7% ao ano, apresentou um retorno de 0,96%, enquanto o CDI e o IPCA registraram 0,79% e 0,39% , respectivamente.
Obras em andamento
As obras das usinas fotovoltaicas em construção pelo SNEL11 apresentaram avanços recentes em novembro. A UFV Mundo Melhor alcançou 95% de progresso físico , com a conclusão dos sistemas elétricos, de combate a incêndio e 90% do sistema de drenagem.
Já a UFV São Bento Abade chegou a 79% de avanço, com a instalação dos módulos fotovoltaicos, valas CC, aterramento e a montagem da cabine de medição finalizadas. Por sua vez, a UFV Liberdade atingiu 98% de progresso , com as obras de transporte e instalação de cabos concluídas, ficando pronto para conexão à rede da distribuidora.
SNLG11 e SNEL11 estão entre os FIIs mais rentáveis de 2024
Dois fundos imobiliários sob gestão da Suno Asset, o SNLG11 e o SNEL11, destacaram-se no mercado em 2024, figurando entre os três mais rentáveis do ano. O levantamento foi realizado pela Quantum Finance, empresa especializada em inteligência de dados para o mercado financeiro, que avaliou a combinação entre a variação de preços das cotas dos fundos, considerando o primeiro e o último pregões do ano, e a distribuição de dividendos no período.
O HOFC11, fundo imobiliário de lajes corporativas sob gestão da Hedge, ocupou o primeiro lugar, com um retorno de 35,92% . Em seguida, o SNLG11 registrou uma rentabilidade de 26,20% , enquanto o SNEL11 garantiu a terceira posição, com 24,67% .
