O SNEL11, fundo de energias limpas da Suno Asset, reportou um resultado de R$ 1,805 milhão em abril, e informou que a gestão vem mantendo o trabalho de alocação dos recursos captados na segunda emissão de cotas, encerrada no primeiro trimestre com a captação de R$ 88,8 milhões.
Segundo o relatório gerencial divulgado nesta quarta-feira (12), a equipe levantou um pipeline inicial de potenciais aquisições em valor superior a R$ 180 milhões. “Alguns filtros foram aplicados, chegando a um número de R$ 47 milhões aptos para assinatura e outros R$ 62 milhões em fase de negociação e/ou diligência”, aponta o texto.
Para garantir o aumento da rentabilidade no curto prazo, a equipe optou por um mix entre ativos já em operação (brownfield) e ativos para desenvolvimento (greenfield). “O objetivo é aumentar a previsibilidade dos fluxos, aproveitando boas relações risco x retorno para o fundo”, explicou a gestão.
Com relação aos ativos já em funcionamento, o FII SNEL11 conta agora com 3 usinas fotovoltaicas (UFVs) em operação, depois de a Cemig concluir as obras de conexão da UFV San Remo 2. “Após esse marco, temos a previsão de que em breve as outras 5 UFVs também serão conectadas”, diz o relatório.
A gestão do SNEL11, no entanto, alerta que deve ocorrer um descasamento entre o início da operação e o início dos fluxos de caixa provenientes da locação das UFVs, com um prazo de até 90 dias entre o mês de referência e o pagamento por parte do inquilino. “Sabemos que o início da apuração de receita operacional por parte do fundo gera ansiedade, mas reforçamos que esse início está mais próximo do que nunca”, informou o fundo.
SNEL11 fará desdobramento de cotas no fim de junho
Os cotistas do fundo imobiliário SNEL11 aprovaram em assembleia geral extraordinária (AGE) a substituição da XP pela Singulare na administração do FII, processo que será concluído no dia 19 de junho. Com isso, foi adiada para 27 de junho a data-base do desdobramento de cotas, no patamar de 1:15.
Ao fim do pregão de FIIs da B3 nesse dia, cada investidor do SNEL11 receberá 14 novas cotas, que serão creditadas até 2 de julho. Como o patrimônio líquido não muda (R$ 134,9 milhões, conforme a última atualização), o valor patrimonial por cota (VPC) será dividido por 15, saindo de R$ 106,63 para R$ 7,11.
O valor de mercado também vai mudar, sendo dividido por 15 no começo das negociações de 28 de junho, primeiro dia após o desdobramento, e depois sujeito à volatilidade tradicional. O objetivo da gestão é ampliar a liquidez do fundo e seu volume financeiro no mercado secundário, com o FII passando a contar com 18.898.185 cotas após a conclusão do processo.Os dividendos do SNEL11 para o mês de junho serão anunciados nesta sexta-feira (14), com pagamento previsto para o dia 27 . Nos últimos meses, o fundo vem mantendo o patamar de R$ 1,55 por cota, valor que também será modificado proporcionalmente após o desdobramento.
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