SNCI11 fecha março com alta no P/VP e dividendos estáveis
O fundo imobiliário SNCI11, gerido pela Suno Asset, manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota em março, repetindo o guidance dos meses anteriores e já confirmado para abril. No terceiro mês do ano, o fundo apurou um resultado de R$ 4,22 milhões, sem necessidade de recorrer à reserva de lucros.
A rentabilidade patrimonial ajustada no mês foi de 1,33%, e a distribuição se mantém estável em R$ 1,00 por cota há nove meses consecutivos, reforçando a consistência do FII mesmo em cenários de volatilidade.
Com o desempenho de março, o SNCI11 viu seu P/VP subir para 0,93x, impulsionado também pela performance acima do IFIX no mês (8,80% versus 6,14%).
Outro destaque foi o spread de crédito do portfólio, que atingiu novo recorde, chegando a 4,73% sobre a NTN-B 2027 — um indicativo da capacidade do fundo de manter boas margens em suas operações de crédito. A gestão apresentou os números em seu relatório gerencial mais recente.
SNCI11: novos aportes e reforço da carteira
No mês de março, o SNCI11 realizou novas alocações que reforçaram sua diversificação. Foram investidos R$ 2,6 milhões no CRI Arpoador (série sênior, CDI + 4% a.a.) e R$ 0,6 milhão em sua série subordinada (CDI + 12% a.a.).
O fundo também aplicou R$ 5 milhões na 5ª série do CRI MZM V, com taxa IPCA + 12,95% a.a., além de reforçar posição no CRI Estoque Helbor e investir em cotas do fundo ZAVC11.
Guidance é mantido na faixa de R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota
A Suno Asset reafirmou o guidance de dividendos entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota para o segundo trimestre de 2025.
“É um momento de juros elevados com uma economia ainda resiliente, principalmente no setor de construção civil. Ao mesmo tempo que isso pode gerar mais receita com juros e correção monetária, também pode trazer desafios, como estouros de orçamento ou destratos”, avaliou Bruno Zocchi, analista da gestora do SNCI11.
