Shein está entre as maiores ocupantes em metro quadrado do varejo no Brasil
O crescimento da Shein no Brasil já não é apenas no volume de vendas. Agora, a varejista chinesa também conquistou um destaque territorial, com um total de 135,3 mil metros quadrados alugados em no condomínio de logística GLP Guarulhos 2, na Grande São Paulo.
Com o programa Remessa Conforme, que permite a isenção de impostos em produtos importados de até US$ 50 (aproximadamente R$ 250), a expansão da loja online se concretiza com mais intensidade.
Segundo o monitoramento da Binswanger Brasil, a e-commerce agora responde por mais da metade da metragem entre as 11 transações principais do segmento de varejo, após o contrato em Guarulhos.
Ao todo, sua locação em galpões logísticos de alto padrão já somam 216 m² em Guarulhos, figurando como uma das maiores ocupantes em m² no país. À frente da Shein, estão marcas a mais tempo no mercado, como o Mercado Livre (MELI34), a Amazon (AMZO34), a Magazine Luiza (MGLU3), a controladora da Americanas (AMER3) e Submarino, B2W, e o Grupo Casas Bahia (BHIA3).
Shein, Shopee e mais e-commerces estrangeiras aumentam demandas por galpões em Guarulhos
Apesar da liderança na metragem ocupada pela Shein, Shopee (30,5 mil m²), MoveMax (25 mil m²) e outros nomes do e-commerce também fecharam contratos no GLP Guarulhos, totalizando 66% do inventário locado na região.
Segundo a consultoria Newmark, em apuração do jornal Estado de S. Paulo, as novas áreas locadas, medidas em “absorção bruta”, representaram 492 mil m² apenas no terceiro trimestre, um valor 34,4% maior do que em relação ao trimestre anterior.
Com a alta da demanda por espaços de logística e armazenamento dos produtos, o preço do metro quadrado registrou uma alta de 3% a R$ 24,72. O valor é uma alta de 14% sobre o terceiro trimestre de 2022.
Além disso, segundo a pesquisa, mais da metade das transações do terceiro trimestre deste ano foram para empresas de e-commerce como a Shein e Shopee, seguia pelas de logística e transporte, respectivamente.
