Preço de imóveis residenciais sobe 0,35% em janeiro, diz FipeZap
O Índice FipeZap, divulgado nesta quarta-feira (3) pelo FipeZap, apontou que o preço médio de venda de imóveis residenciais no Brasil avançou 0,35% em janeiro ante dezembro. O indicador analisou a variação do preço médio de venda de residências em 50 cidades.
Vale destacar que em dezembro do ano passado o Índice já havia mostrado avanço de 0,46% no preço médio de venda dos imóveis no País.
“Comparativamente, a variação mensal do índice superou o comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,30%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil”, destaca o documento.
No entanto, a inflação oficial para janeiro está prevista para ser divulgada na próxima terça-feira (9). Caso a previsão seja confirmada, o preço médio de venda de imóveis residenciais abrirá o ano em alta de 0,05% em termos reais, de acordo com o relatório.
Além disso, o índice registrou um aumento de 1,82% nos preços em Maceió; 1,43% em Manaus e 1,15% em Curitiba, ao passo que apenas 3 capitais reportaram recuos, sendo elas:
- Belo Horizonte (-0,53%)
- Campo Grande (-0,13)
- Fortaleza (-0,13%)
Preço médio de venda de imóveis nos últimos 12 meses
Em relação ao acumulado dos últimos doze meses, o indicador apontou uma alta nominal de 3,87%. O avanço esperado pelo IPCA é de 4,61%.
“Na comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada, a expectativa é que o preço médio de venda dos imóveis residenciais encerre o período com queda real de 0,70%”.
Além disso, o relatório declarou que em São Paulo e no Rio de Janeiro, os preços médios de venda de residências reportaram alta de 9,91% e 1,88%, nesta ordem, no acumulado de 12 meses.
O FipeZap ainda indicou que o preço médio de venda de imóveis calculado no mês passado foi de R$ 7.524 por metro quadrado. “As capitais monitoradas que registraram o preço de venda mais elevado no último mês foram: Rio de Janeiro (R$ 9.470/m²), São Paulo (R$ 9.366/m²) e Brasília (R$ 8.099/m²)”.
