Plataforma de locação de imóveis Housi registra pedido de IPO
A startup do no setor imobiliário Housi protocolou nesta terça-feira (1) um pedido de oferta pública inicial de ações (IPO, na sigla em inglês) na Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
A Housi coloca-se como uma empresa de tecnologia e de ativos imobiliários voltados para locação e renda de ativos próprios e de terceiros. Fundada em 2019 como um braço da incorporadora Vitacon, começou a atuar inicialmente em São Paulo e expandiu os negócios para Porto Alegre. Em fevereiro deste ano, a companhia realizou a oferta inicial de ações do primeiro fundo imobiliário sob gestão na B3.
Conforme prospecto preliminar, será realizada uma oferta pública de distribuição primária e secundária de ações, isto é, a venda de novas ações lançadas no mercado e negociação de papéis que estão da mão dos acionistas. A operação será coordenada pelas instituições financeiras Credit Suisse; Bank of America Merrill Lynch ; UBS; Citigroup; e Banco Safra.
Com isso, o acionista vendedor da oferta será a Montanha Prateada Desenvolvimento Imobiliário. A Housi pretende utilizar os recursos captados para a ampliação da participação no mercado de Multifamily Real Estate, para complementar funcionalidades de produtos, assim como para lançar outros produtos estratégicos e para se consolidar no setor.
No primeiro semestre deste ano, a plataforma apresentou uma receita líquida de R$ 3,214 milhões, contra R$ 1,538 milhão obtidos nos primeiros seis meses de 2019. Na mesma comparação o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) saiu de um resultado negativo de R$ 2,702 milhões para um lucro de R$ 23,762. O lucro líquido, por sua vez, ficou em R$ 9,927 entre janeiro e junho de 2020, ante prejuízo de R$ 2,73 milhões no mesmo período do ano anterior.
Conheça mais sobre a Housi
A startup, criada pela Vitacon e cindida este ano, possui um modelo que garante ao proprietário do imóvel um valor fixo mensal, mesmo que o próprio não esteja alugado.“Acreditamos que a nova fronteira do mercado imobiliário é a forma como as pessoas usufruem a sua moradia e por isso fomos os pioneiros na criação de uma plataforma digital de moradia”, comunicou a Housi, no prospecto.
A empresa opera uma plataforma 100% digital de locação de imóveis próprios e de terceiros em uma estrutura verticalmente integrada. No documento, a companhia informou que acredita que há um oportunidade de institucionalizar o mercado de locação residencial no Brasil,principalmente composto por proprietários individuais que locam seus imóveis em um modelo tradicional.
“Diante deste cenário, a Housi Gestão oferece uma solução completa e inovadora de moradia e serviços, utilizando a tecnologia como ferramenta para melhorar a experiência e a rentabilidade para os nossos usuários”, salientou a empresa.
