Veja como o Patria Investimentos se transformou em uma das maiores gestoras de fundos imobiliários do Brasil
O Patria Investimentos aumenta seu portfólio após nova aquisição; entenda o cenário
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O Patria Investimentos se tornou a maior gestora independente de fundos imobiliários do Brasil após a conclusão de duas aquisições significativas: a da VBI Real Estate e da vertical de Real Estate do Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG). Com essas transações, a gestora alcançou mais de R$ 21 bilhões em ativos sob gestão no Brasil no segmento de fundos imobiliários, ampliando sua abrangência em diferentes setores do mercado.
A integração completa da VBI Real Estate, anunciada em agosto de 2024, foi crucial para a estratégia do Patria. Já possuindo 50% da VBI desde 2022, o Patria completou a aquisição total da gestora, que cresceu de R$ 5 bilhões para mais de R$ 10 bilhões em ativos sob gestão durante a parceria.
“Agora, devidamente integrados ao Patria, seguiremos gerando retornos consistentes a partir de uma vertical robusta e com amplo portfólio”, complementa Rodrigo Abbud, sócio fundador da VBI Real Estate e agora, sócio do Patria.
Reconhecida no segmento de Real Estate, a VBI trouxe um portfólio robusto de fundos, incluindo os destacados PVBI11, LVBI11 e CVBI11. A finalização da aquisição visou não apenas aumentar o volume de ativos, mas também consolidar uma plataforma de investimento diversificada.
Em dezembro de 2023, o Patria deu início a outra aquisição importante, ao sinalizar a incorporação dos fundos imobiliários e o time de gestão da vertical de Real Estate do CSHG.
Essa transação permitiu à gestora integrar um portfólio diversificado e robusto, mantendo a autonomia dos gestores da CSHG e enfatizando a importância da expertise local na gestão. A transferência dos fundos para o Patria se concretizou em junho, após aprovação dos cotistas nas assembleias gerais extraordinárias (AGEs).
Essa aquisição demonstra o interesse do Patria em fortalecer sua plataforma de investimentos e atender a diferentes perfis de investidores.
A união das operações da VBI e da CSHG Real Estate coloca o Patria em uma posição favorável no setor, abrangendo 18 FIIs listados na B3, além dos 2 FIIs negociados em balcão da B3.
Com mais de 200 imóveis, 500 locatários e 1,2 milhão de cotistas, o portfólio conta com o maior fundo de escritórios (PVBI11), o maior fundo de logística (HGLG 11) e o primeiro e maior fundo de Renda Urbana (HGRU11) do Brasil.
Essa estrutura diversificada permite que o Patria tenha um alcance significativo em áreas como escritórios, logística, renda urbana e fundos de crédito imobiliário, atendendo a um amplo espectro de investidores.
Sobre o Patria Investimentos
O Patria é uma gestora líder em investimentos alternativos, com mais de 35 anos de história, especialista em setores-chave de alta resiliência.
Com mais de R$ 215 bilhões de ativos sob gestão e presença global, busca promover retornos atrativos e consistentes a partir de oportunidades de investimento de longo prazo ao mesmo tempo em que cria valor de forma sustentável para as regiões em que atua.
Sua abordagem combina o conhecimento dos seus líderes de investimento, especialistas setoriais e gestores de companhias com sua experiência própria no mercado local. A gestora tem operações na América Latina, Europa e Estados Unidos.
Os fundos imobiliários geridos pelo Patria são de diferentes segmentos, incluindo private equity, infraestrutura, crédito, public equities, real estate e global private markets solutions.
