Entre os destaques do mercado de fundos imobiliários desta semana estão os FIIs XPLG11 e TGAR11, que estão preparando emissões de cotas.
Para não perder os prazos de preferência das emissões dos fundos imobiliários, o investidor deve ficar atento ao início dos períodos de preferência.
Confira a agenda de ofertas de FIIs desta semana:
Início do período de preferência dos FIIs
XPLG11
O FII XPLG11 é um fundo de Imóveis Industriais e Logísticos, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 7ª emissão de cotas do fundo imobiliário XPLG11, que está ofertando 3.765.466 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 420.000.077,64. A data de preferência ficou definida de 05/06/2024 a 17/06/2024. A proporção do período de preferência soma 8,48. A taxa de emissão ficou em 0,89% e o coordenador-líder é XP Investimentos.
TGAR11
O FII TGAR11 é um fundo de Fundo de Desenvolvimento, com investimentos em Fundo Misto.
Essa é a 13ª emissão de cotas do fundo imobiliário TGAR11, que está ofertando 6.346.377 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 749.634.051,24. A data de preferência ficou definida de 04/06/2024 a 14/06/2024. A proporção do período de preferência soma 26,50. A taxa de emissão ficou em 4,11% e o coordenador-líder é BTG Pactual.
Períodos de preferência que terminam essa semana
KNCR11
O FII KNCR11 é um fundo de Papéis, com investimentos em Fundo de Papel.
Essa é a 10ª emissão de cotas do fundo imobiliário KNCR11, que está ofertando 12.392.187 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 1.254.708.933,75. A data de preferência ficou definida de 27/05/2024 a 07/06/2024. A proporção do período de preferência soma 17,36. A taxa de emissão ficou em 2,00% e o coordenador-líder é Itaú BBA.
VRTM11
O FII VRTM11 é um fundo de Misto, com investimentos em Fundo Misto.
Essa é a 2ª emissão de cotas do fundo imobiliário VRTM11, que está ofertando 68.277.325 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 650.000.134,00. A data de preferência ficou definida de 24/05/2024 a 06/06/2024. A proporção do período de preferência soma 573,96. A taxa de emissão ficou em 4,41% e o coordenador-líder é Fator.
CACR11
O FII CACR11 é um fundo de Papéis, com investimentos em Fundo de Papel.
Essa é a 6ª emissão de cotas do fundo imobiliário CACR11, que está ofertando 1.524.391 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 150.000.074,40. A data de preferência ficou definida de 23/05/2024 a 05/06/2024. A proporção do período de preferência soma 31,89. A taxa de emissão ficou em 2,49% e o coordenador-líder é Banco Master.
HSML11
O FII HSML11 é um fundo de Shoppings, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 4ª emissão de cotas do fundo imobiliário HSML11, que está ofertando 3.107.841 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 299.999.891,73. A data de preferência ficou definida de 22/05/2024 a 04/06/2024. A proporção do período de preferência soma 10,15. A taxa de emissão ficou em 1,27% e o coordenador-líder é Itaú BBA.
Períodos de sobra de ofertas de FII que começam essa semana
HSML11
O FII HSML11 é um fundo de Shoppings, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 4ª emissão de cotas do fundo imobiliário HSML11, que está ofertando 3.107.841 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 299.999.891,73.
A data de preferência ficou definida de 07/06/2024 a 12/06/2024. A proporção do período de preferência soma 10,15. A taxa de emissão ficou em 1,27% e o coordenador-líder é Itaú BBA.
ALZR11
O FII ALZR11 é um fundo de Misto, com investimentos em Fundo Misto.
Essa é a 7ª emissão de cotas do fundo imobiliário ALZR11, que está ofertando 7.000.000 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 742.910.000,00. A data de preferência ficou definida de 03/06/2024 a 06/06/2024. A proporção do período de preferência soma 35,50. A taxa de emissão ficou em 1,22% e o coordenador-líder é Guide.
Fim do período de sobra de ofertas de fundos imobiliários
ALZR11
O FII ALZR11 é um fundo de Misto, com investimentos em Fundo Misto.
Essa é a 7ª emissão de cotas do fundo imobiliário ALZR11, que está ofertando 7.000.000 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 742.910.000,00. A data de preferência ficou definida de 03/06/2024 a 06/06/2024. A proporção do período de preferência soma 35,50. A taxa de emissão ficou em 1,22% e o coordenador-líder é Guide.
WHGR11
O FII WHGR11 tem investimentos em Fundo Misto.
Essa é a 3ª emissão de cotas do fundo imobiliário WHGR11, que está ofertando 25.875.000 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 250.211.250,00. A data de preferência ficou definida de 31/05/2024 a 07/06/2024. A proporção do período de preferência soma 82,50. A taxa de emissão ficou em 1,55% e o coordenador-líder é XP Investimentos.
Início do período de oferta pública de FIIs
TGAR11
O FII TGAR11 é um fundo de Fundo de Desenvolvimento, com investimentos em Fundo Misto.
Essa é a 13ª emissão de cotas do fundo imobiliário TGAR11, que está ofertando 6.346.377 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 749.634.051,24. A data de preferência ficou definida de 04/06/2024 a 14/06/2024. A proporção do período de preferência soma 26,50. A taxa de emissão ficou em 4,11% e o coordenador-líder é BTG Pactual.
Fim do período de ofertas pública de FIIs
Não estão previstos encerramentos de ofertas públicas de FIIs nesta semana.
Emissões de FIIs
Emitir novas cotas é um movimento muito comum entre fundos imobiliários. Normalmente, essa operação ocorre quando um FII deseja aumentar seu capital, ou então quando está sendo estruturado.
Para isso, o fundo emite novas cotas e as vende. Com o dinheiro oriundo da oferta, o FII pode investir em novos ativos ou reformar os que estão em seu portfólio.
Esta matéria não é uma recomendação de investimento em Fundos imobiliários. Antes de qualquer investimento em renda variável é importante ressaltar que quitar as dívidas e fazer uma reserva de emergência deve sempre ser a prioridade.
Os analistas da SUNO Research sempre salientam que é necessário antes poupar dinheiro para depois investir, e nunca se endividar para investir ou investir endividado.
