O fundo imobiliário MXRF11 anunciou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,11 por cota, conforme anunciado pelo FII nesta terça-feira (31).
Os dividendos do MXRF11 registraram aumento de 10% em relação ao mês anterior, quando o fundo pagou R$ 0,10 por cota.
Além disso, o novo rendimento é 22,2% superior ao do mesmo período do ano passado, já que em fevereiro de 2022 (referente a janeiro/2022), o fundo distribuiu R$ 0,09 por cota aos seus investidores.
Os rendimentos do MXRF11 têm como base o exercício do mês de janeiro. O pagamento será feito em 14 de fevereiro de 2023, aos investidores posicionados no fundo até o final da sessão de hoje (31).
Os dividendos do Maxi Renda são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, um dos grandes atrativos aos investidores de fundos imobiliários.
Considerando esse próximo pagamento, o FII MXRF11 acumula a distribuição de R$ 1,32 por cota nos últimos 12 meses.
Os proventos do MXRF11 caem de forma automática na conta da corretora de valores dos investidores que tiveram direito ao recebimento.
Segundo o portal Status Invest, o patrimônio líquido do Maxi Renda é de R$ 2,284 bilhões, equivalente a R$ 10,11 por cota. Já o valor de mercado é de R$ 2.294 bilhões, perfazendo um preço sobre valor patrimonial (P/VP) próximo a 1.
MXRF11 mantém R$ 21,97 milhões em reservas acumuladas
Segundo o relatório gerencial do MXRF11, referente ao mês de dezembro, com o atual patamar de juros e inflação da economia brasileira, aliado aos cenários de maior volatilidade local e global, a gestão entende que “portfólios de mais baixo risco estão melhor posicionados para atravessar o cenário atual e com retorno ao investidor ainda bastante interessante”.
Por essa razão, a gestão continua focada em empresas de balanços sólidos ou estruturas de securitização com ampla sobrecolaterização. Assim, o fundo imobiliário MXRF11 tem seu foco destinado em companhias que tenham mecanismos de mitigação de riscos.
Os rendimentos auferidos em dezembro, segundo o regime de caixa, foram de R$ 0,096 por cota, totalizando R$ 21,78 milhões.
Já as operações de permutas financeiras distribuíram no mês R$ 1,81 milhão de dividendos. No book de CRI o resultado de caixa do fundo MXRF11 foi de R$ 18,61 milhões, enquanto no book de FII foi de R$ 2,65 milhões.
Em razão do regime de caixa seguido pelo Maxi Renda e dos meses de inflação alta, o fundo possui hoje uma reserva acumulada de correção monetária de cerca de R$ 21,97 milhões, o que corresponde a R$ 0,097 por cota.
Cotação do MXRF11
O MXRF11 encerrou a sessão desta terça-feira (31) em alta de 0,40%, cotado a R$ 10,15. No mês de janeiro, o fundo registrou um desempenho positivo de 1,60%.
