A Multiplan (MULT3) reportou nesta quinta-feira (11) que atingiu um lucro líquido de R$ 146,861 milhões no quarto trimestre de 2020, um aumento de 3,2% ante o resultado apurado um ano antes.
A Multiplan atribuiu a variação positiva à redução de 72,3% no resultado financeiro devido às recentes renegociações de dívidas, pré-pagamentos e redução da taxa básica de juros (Selic); e pelo benefício fiscal dos juros sobre capital próprio (JCP) anunciado em dezembro.
O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) da administradora de shoppings, por outro lado, caiu 41,1%, saindo de R$ 252,463 milhões para R$ 148,779 milhões. Já no acumulado de 2020, o indicador teve um desempenho recorde, somando R$ 1.377,1 milhões – a maior marca na história da companhia – beneficiado pela venda da Diamond Tower, em julho de 2020.
O resultado operacional líquido (NOI) foi de R$ 254,0 milhões no intervalo, um aumento de 23,8% em relação a 2019, reflexo da redução de receitas operacionais no período e maiores despesas com propriedades.
A receita líquida também ficou mais baixo na comparação anual. O indicador recuou 17,9% entre outubro e dezembro de 2020, para R$ 301,609 milhões.
O fluxo de caixa operacional (FFO) totalizou R$ 196,6 milhões no quarto trimestre, uma redução de 14.2% quando comparado ao mesmo período de 2019, com margem de 65.2%.
Taxa de ocupação da Multiplan volta a creser no 4T20
A Multiplan também salientou que seu portfólio de shopping centers apresentou uma taxa de ocupação média de 95,8% no quarto trimestre, resultado de um “forte aumento da atividade comercial, em linha com o turnover recorde.”
A companhia registrou um turnover (troca de lojas) de 1,9% da área bruta locável total administrada no período, o maior desde o IPO, totalizando 14.921 metros quadrados ou 117 lojas. “A alta desse indicador no trimestre ilustra o “flight-to-quality” dos lojistas, com alta demanda por espaço nos shoppings dominantes e a tendência de migração das ruas para os shoppings”, destacou a empresa.
Antes da divulgação do balanço, as ações ordinárias da Multiplan fecharam o dia em alta de 0,47%, a R$ 21,35.
