A Multiplan (MULT3), empresa atuante no setor de shoppings, divulgou seus resultados financeiros do terceiro trimestre de 2023 (3T23), revelando um lucro líquido de R$ 263,37 milhões.
O lucro da Multiplan aumentou 41,5% em relação ao mesmo período do ano anterior, conforme anunciado pela empresa nesta quinta-feira (26).
Conforme o resultado da Multiplan, o lucro antes de juros, depreciações e amortizações (Ebitda) no 3T23 atingiu R$ 390,78 milhões, marcando um significativo avanço de 21,1% em comparação ao terceiro trimestre de 2022.
De acordo com a companhia, esses resultados positivos foram impulsionados, principalmente, pelo crescimento da receita líquida, que apresentou um aumento de 12,3%, além de uma notável redução nas despesas de propriedades durante o trimestre, totalizando uma diminuição de 36,6% em relação ao 3T22.
A margem Ebitda da Multiplan no 3T23, que alcançou 76,4%, registrou um aumento de 5,56 pontos percentuais em comparação ao mesmo período de 2022. Isso foi alcançado apesar do crescimento do resultado imobiliário, cujas margens tendem a ser menores em comparação às margens dos shoppings.
A receita líquida da Multiplan totalizou R$ 511,725 milhões no segundo trimestre de 2022, com um crescimento significativo de 12,3% em relação ao mesmo período de 2022.
O indicador de vendas nas mesmas lojas (SSS, na sigla em inglês) cresceu 7,8% no terceiro trimestre em comparação com o 3T22.
Os aluguéis das mesmas lojas (SSR, na sigla) aumentaram em 7,0% em relação ao 3T22, com um efeito de reajuste do IGP-DI de 2,6%. Esse fator resultou em um crescimento real do SSR de 4,3%, mesmo diante de uma inflação negativa de 5,3% do IGP-DI (setembro de 2023, 12 meses).
A MULT3 também destacou que, até setembro de 2022, o crescimento do EBITDA contribuiu para uma redução na relação Dívida Líquida/EBITDA, que passou de 1,40 vez no final do segundo trimestre de 2023 para 1,32 vez no final do terceiro trimestre. Essa marca é a mais baixa registrada desde junho de 2012.
O indicador de alavancagem financeira, medido pela dívida líquida/Ebitda ajustado, ficou em 2,05 vezes em junho de 2022, uma queda notável de 1,31 vez em relação ao pico observado em setembro de 2021.
JCP da Multiplan
A Multiplan também anunciou a distribuição de juros sobre capital próprio (JCP) no valor bruto de R$ 120,0 milhões, a serem pagos até setembro de 2024. Nos últimos 12 meses, a empresa distribuiu um total de R$ 515 milhões em JCP.
