A MRV Engenharia (MRVE3) divulgou nesta segunda-feira (17) a prévia dos resultados operacionais do quarto trimestre de 2021, que apresentou recorde histórico de vendas líquidas (em VGV), em um total de R$ 2,4 bilhões. Ao todo, as vendas líquidas atingiram R$ 8,1 bilhões em 2021, alta de 8,1% em relação a 2020.
A empresa obteve no último trimestre de 2021 seu maior volume de lançamentos da história: R$ 3,24 bilhões lançados, totalizando R$ 9,44 bilhões no acumulado do ano.
“Com um total de R$ 8,1 bilhões em vendas no ano de 2021, sendo R$ 1,75 bilhão da AHS, nos EUA, a plataforma MRV bateu, pelo segundo ano consecutivo, seu recorde histórico de vendas. Já a Urba totalizou 3.108 unidades vendidas no ano, representando um crescimento de 163% frente ao ano de 2020, superando as expectativas e confirmando a força de sua sinergia com a MRV”, afirmou a companhia.
Além disso, a empresa lembrou que no 4T21 foi firmada uma parceria estratégica entre a Luggo (da MRV) e a Brookfield, que prevê a venda de aproximadamente 5.100 unidades, equivalentes a um total de R$ 1,26 bilhão, no decorrer dos próximos anos.
MRV fecha parceria com Brookfield
Com a parceria, os 5.100 empreendimentos serão vendidos à medida que forem concluídos e o acordo assinado incluiu a venda dos dois primeiros empreendimentos, em um total de R$ 106 milhões, já no quarto trimestre.
A operação foi dividida em três etapas. A inicial será a aquisição de 1.842 unidades e R$ 453 milhões de VGV estimado, englobando os empreendimentos com alvará de construção expedidos.
A segunda etapa engloba os empreendimentos sem alvará de construção (a serem obtidos até dezembro de 2022). Serão aproximadamente 2.550 unidades e R$ 630 milhões de VGV estimado.
A terceira engloba os terrenos destinados a empreendimentos da Luggo, com alvará de construção a serem obtidos após 2022 e com valor alvo de aluguel e cap rate a serem acordados entre as partes (aproximadamente 710 unidades e R$ 175 milhões de VGV estimado).
Após cada venda, a Luggo permanecerá na condição de administradora das propriedades.
Ainda no 4T21, foi feita a primeira venda de empreendimentos da MRV, através da Luggo, para a Brookfield, o Luggo Cabral e o Luggo Piqueri, localizados em Contagem/MG e São Paulo/SP, respectivamente, pelo Valor Geral de Venda (“VGV”) de R$ 106 milhões, representando um Recebimento Líquido de R$ 56 milhões e um Lucro Bruto de R$ 30 milhões.
