A MRV (MRVE3) anunciou nesta sexta-feira (16) que vai pagar R$ 95 milhões em Juros Sobre Capital Próprio (JCP) aos seus acionistas.
O valor dos proventos por ação será de R$ 0,19, que serão pagos em 04 de outubro.
Apenas os investidores com ações da MRV no dia 21 de setembro terão direito de receber os rendimentos. A partir do dia 22 de setembro, as ações serão negociadas sem direito aos dividendos.
Segundo documento arquivado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), esses proventos fazem parte dos dividendos obrigatórios do exercício de 2022.
O valor dos JCP terá retenção do imposto de renda na fonte, com alíquota de 15%, resultando em aproximadamente R$ 0,09 por ação.
JCP da MRV
- Valor total: R$ 95.587.223,93
- Valor por ação: R$ 0,197808371
- Data de corte: 21 de setembro
- Data do pagamento: 04 de outubro
- Rendimento (dividend yield): 2,88%
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Ação da MRV (MRVE3): É hora de comprar?
Os ativos da MRV (MRVE3) subiram 8,14% no dia 2 de setembro. Outras empresas do setor de construção, como Eztec (EZTC3) e Cyrela (CYRE3), foram destaque, com +8,42% e +7,86%, respectivamente.
Na noite de quinta-feira (1º), a Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou a aprovação da medida que estende o prazo máximo para financiamento de imóveis do Programa Casa Verde Amarela (CVA), indo de 30 anos para 35 anos. A medida entra em vigor imediatamente.
“Em nossa visão a mudança é positiva, beneficia o programa e fortalece a rentabilidade da MRV e de outras construtoras de baixa renda”, diz a XP Investimentos, em relatório.
Alguns dos principais destaques, na visão da XP, são:
- A medida pode gerar uma diminuição de até 7,5% nas parcelas de financiamento imobiliário ou utilizada para a aquisição de um imóvel de maior valor;
- A aprovação deve incluir todas as faixas de renda do programa, sendo válida para financiamentos na tabela PRICE e SAC;
- Também foi anunciada a ampliação do programa para inclusão de financiamentos de imóveis de um dormitório.
O head de Real State da XP, Ygor Altero, afirma que a medida colabora em crescer o poder de compra dentro do programa Casa Verde e Amarela, “o que deve aumentar a rentabilidade das companhias que atuam dentro do CVA.”
Com os financiamentos dentro das tabelas SAC (sistema de amortização no qual as parcelas têm valores decrescentes) e PRICE (método de amortização de empréstimo com prestações iguais), há diminuição das incertezas que havia sobre a amplitude da medida desde a sua primeira divulgação em maio.
“A MRV deve ser uma das empresas mais beneficiadas em nossa visão, dado a grande exposição dentro do CVA e no faixa 2, possibilitando aumento de preços, colaborando para uma melhora de margem bruta significativa nos novos lançamentos”, ressalta.
A XP mantém a recomendação de compra da MRV, com preço-alvo de R$ 19,00.
Cotação
No pregão de hoje, a cotação das ações da MRV subiu 2,03%, cotada a R$ 12,55. No ano, o papel acumula ganhos de 10,96%.
