A MRV (MRVE3) concluiu nesta quarta-feira (29) a venda em conjunto dos empreendimentos Banyan Ridge e Tamiami Landings, localizados no sul da Flórida, Estados Unidos, pelo valor geral de venda (VGV) de US$ 123 milhões.
Em fato relevante enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) nessa quinta-feira (30), a MRV explica que o VGV da operação representa o recebimento líquido de US$ 57,5 milhões, lucro bruto de US$ 33,1 milhões, Cap Rate de 4,76% e Yield On Cost de 6,7.
“Os empreendimentos foram vendidos antes da estabilização, ainda em fase de construção, por um Cap Rate melhor que o estimado nos estudos de viabilidade”, explica a MRV.
A construtora destaca que, além dos empreendimentos vendidos nesse ano, detém outros quatro que estão à venda, que correspondem a 811 unidades a US$ 184 milhões de Valor Geral de Venda, com margem bruta média de aproximadamente 28%.
A ação da MRV (MRVE3) encerrou o pregão de hoje em queda de 0,24%, valendo R$ 12,29. No ano, o papel da construtora acumula uma queda de 35,15%, frente ao fechamento a R$ 18,95 ao final de dezembro de 2020.
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MRV teve recorde de lançamentos e vendas líquidas no 2T21
No segundo trimestre, a construtora registrou um recorde vendas líquidas e de lançamentos.
Entre abril e junho desse ano, a MRV registrou o maior volume de lançamentos de sua história. Ao todo, foram lançados R$ 2,40 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) no trimestre, equivalentes a 11.388 unidades, o que representa uma evolução de 5,4% na comparação ano a ano.
Além disso, a construtora registrou um recorde histórico de vendas líquidas, totalizando R$ 2,06 bilhões em VGV vendido durante o segundo trimestre desse ano. O montante equivale a um avanço de 13,7% em comparação com o mesmo período em 2020.
A MRV registrou a venda líquida de 10.442 unidades no período, contra 11.649 unidades um ano antes, o que mostra uma queda de 10,4%. No entanto, na comparação trimestral, há um avanço de 7,5%.
