A construtora especializada em imóveis econômicos MRV (MRVE3) informou que no dia 30 de dezembro de 2020 concluiu a venda do empreendimento Deering Groves, em Miami, nos Estados Unidos, pelo Valor Geral de Venda (VGV) de US$ 57 milhões (cerca de R$ 285 milhões). A informação foi divulgada nesta quarta-feira (6), via fato relevante.
Com a venda, a MRV prevê “geração de caixa de US$ 21 milhões, lucro bruto de US$ 16,5 milhões, Yield on Cost de 7,21% e Cap Rate de 5,00% (% com base no NOI projetado após 12 meses de estabilização)”.
O comunicado ainda destacou que essa é primeira venda de um empreendimento da subsidiária americana AHS Residential, após a aquisição por parte da MRV em janeiro do ano passado.
Em relação ao empreendimento, a construtora salientou que o Deering Groves fazia parte do grupo de 7 empreendimentos em negociação de venda que totalizavam 1.450 unidades e cerca de US$ 306 milhões de VGV.
Resultados da MRV no 3T20
O lucro líquido da construtora foi de R$ 158 milhões durante o período entre julho e setembro de 2020, ante R$ 160 milhões dos mesmos meses de 2019. Contudo, houve um aumento de 26,6% no comparativo com o 2T20.
Em relação à receita operacional liquida total, o resultado foi o maior da história da MRV, “atingindo R$ 1,760 milhões no 3T20, equivalente a um aumento de 12,2% no comparativo com o 3T19”, revelou o relatório.
Além disso, o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado foi de R$ 253 milhões ante R$ 248 milhões do mesmo período de 2019.
A MRV registrou o terceiro trimestre consecutivo de recordes de vendas líquidas, apurando VGV de R$ 1,97 bilhão, alta de 41% na comparação anual, com a negociação de 12,2 mil unidades.
Última cotação
A ação da MRV, negociada na B3 sob ticker ‘MRVE3’, fechou o pregão desta quarta-feira em queda de 3,71%, valendo R$ 17,93.
