Moura Dubeux (MDNE3) reverte prejuízo e lucra R$ 17,8 milhões no 1T21
A Moura Dubeux (MDNE3) divulgou na noite dessa quarta-feira (12) seus resultados no primeiro trimestre desse ano. A incorporadora anotou um lucro líquido de R$ 17,819 milhões no período, revertendo o prejuízo de R$ 32,761 milhões apurado um ano antes.
Entre os meses de janeiro e março desse ano, a receita líquida da Moura Dubeux totalizou R$ 161,207 milhões, o que equivale a um avanço de 143,1% em comparação com o mesmo período em 2020.
“O aumento na Receita Líquida em relação ao mesmo período do ano anterior decorre do mix entre a boa performance de vendas dos estoques prontos e lançamentos assertivos no segmento de Condomínios. Isso é comprovado pelo sucesso do projeto Beach Class Verano na Praia de Porto de Galinhas/PE, que apresentou demanda três vezes maior do que sua oferta; além de Fee de comercialização do terreno de dois projetos, Olhar Caminho das Árvores no estado da Bahia e Verdano no estado de Pernambuco”, explica a incorporadora.
A receita líquida de incorporação subiu 188,3% na comparação ano a ano, para R$ 108,010 milhões, enquanto a receita de condomínio subiu 84,4%, na mesma base comparativa, para R$ 53,196 milhões.
Por sua vez, o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado da Moura Dubeux registrou R$ 21,5 milhões ao final de março, equivalendo a um avanço de 2.337% em comparação com o primeiro trimestre do ano passado.
Além disso, a incorporadora destaca que lançou dois projetos no primeiro trimestre desse ano, somando R$ 90 milhões de VGV Líquido, 80% menos que o quarto trimestre do ano passado. “A redução em relação ao trimestre anterior é fruto do aprofundamento das restrições impostas pelos agentes públicos, com fechamento de stands de vendas, em razão da evolução da crise de saúde provocada pela segunda onda do COVID-19”.
Vendas contratadas avançam 247,7%
O total de vendas contratadas no trimestre subiu 247,7% na comparação anualizada, e somou R$ 268,875 milhões. Ao mesmo tempo, os distratos correntes subiram 27%, para R$14,786 milhões.
A empresa explica que “o forte número das Vendas e Adesões do período decorre, principalmente, da velocidade de venda dos lançamentos no período, que registrou VSO de 63,6%. A isso se somam as vendas contratadas de estoque (R$ 124 milhões), que apresentaram crescimento de 60,1% em relação ao mesmo período do ano anterior (R$ 77 milhões)”.
A Moura Dubeux encerrou o trimestre com 1.741 unidades em estoque, equivalente a R$ 926 milhões em valor de mercado. Além disso, a companhia terminou março com 32 terrenos que, juntos, somam um VGV Bruto potencial de R$ 4 bilhões.
Cotação da Moura Dubeux
A ação da Moura Dubeux (MDNE3) encerrou a sessão de hoje em queda de 0,33%, valendo R$ 9,06, antes da divulgação dos resultados.
