A Log Commercial Properties (LOGG3), controlada pelos fundadores da MRV (MRVE3), registrou lucro líquido de R$ 73,28 milhões no quarto trimestre de 2023, uma alta de 63,7% na base anual, de acordo com comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Em 2023, o lucro da Log caiu 51,3% ante o ano anterior, a R$ 194,96 milhões. Segundo a Log, essa queda significativa na linha é decorrência da venda de ativos ao longo do ano, que totalizou R$ 1,2 bilhão, com o objetivo reduzir a alavancagem da companhia.
No último trimestre de 2023, a receita líquida da Log somou R$ 47,60 milhões, uma queda de 24,4% ante o mesmo intervalo de 2022. No ano, receita subiu 1,3% na comparação anual, para R$ 220,15 milhões.
O lucro operacional da empresa de galpões logísticos, por sua vez, medido pelo Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização), foi de R$ 63,47 milhões no quarto trimestre de 2023, uma baixa de 33,2% ante o mesmo período do ano anterior.
Log: alta no custo dos serviços prestados
No trimestre, o custo dos serviços prestados, ou seja, o valor desembolsado pela empresa manter a operação da Log, subiu 46,7% no quarto trimestre na base anual, a R$ 1,19 bilhão. Em 2023, o valor saltou 27,8% ante 2022, para R$ 3,88 bilhões.
A Área Bruta Locável (ABL) da Log no 4T23 era de 998,50 mil metros quadrados, uma queda de 15,2% ante igual intervalo de 2022. No trimestre, o ticket médio mensal foi de R$ 19,67, um aumento de apenas 1,7% na mesma base de comparação.
Por fim, a vacância, o percentual do total de imóveis desocupados, era de 0,65% no quarto trimestre, uma queda de 74,8% na base anual.
Empresa anuncia dividendos de R$ 70 milhões
Juntamente com os resultados do quarto trimestre e do ano de 2023, a empresa aprovou a distribuição de R$ 70 milhões em dividendos da Log, equivalentes a R$ 0,69762425455 por ação ordinária.
Terão direito ao valor os acionistas com base em 9 de fevereiro deste ano, sendo que a partir do dia 14 os papéis serão negociados ex-proventos. O pagamento dos dividendos da Log será realizado no dia 21 de fevereiro.
