De acordo com um levantamento feito pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), os lançamentos e as vendas de imóveis das maiores empresas de construção do Brasil avançaram no trimestre móvel de fevereiro a abril.
O aumento dos lançamentos e vendas de imóveis no trimestre mostra a resiliência do setor apesar do período mais duro da pandemia de coronavírus (Covid-19).
Os lançamentos foram de 28.470 unidades, crescimento de 45,4% em relação ao mesmo período do ano passado. As vendas líquidas atingiram 37.227, avanço de 32,2% na mesma base de comparação. Apesar da crise, os distratos representaram apenas 11% das vendas totais, decréscimo de 1,2 ponto porcentual.
O estoque de imóveis (na planta, em obras e recém-entregues) totalizou 123.146 unidades, leve alta de 2,6%. Nesse ritmo de vendas, seriam necessários 13,5 meses para escoar completamente o estoque.
A pesquisa mostrou que os empreendimentos de médio e alto padrão tiveram o maior crescimento em termos porcentuais. Já os projetos voltados à população de baixa renda, dentro do programa Casa Verde e Amarela, evoluíram em um ritmo mais lendo.
No caso do médio e alto padrão, os lançamentos de imóveis foram de 8.306 unidades (29% do total) no trimestre móvel, alta de 118,6%. As vendas líquidas alcançaram 4.045 unidades, alta de 13,8%.
Já no setor econômico, os lançamentos bateram em 19.831 unidades (71% do total) no trimestre móvel, aumento de 26,4%, enquanto as vendas totalizaram 31.502 unidades, aumento de 31,6%.
No acumulado dos últimos 12 meses até abril, o setor computou 132.136 unidades lançadas, crescimento de 13,5%, e 129.667 unidades vendidas, alta de 30,4%. Nesse período, os distratos representaram 12,3% das vendas de imóveis, recuo de 0,7 ponto porcentual.
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Vendas de imóveis em maio tem melhor resultado em 17 anos
Além disso, o Sindicato da Habitação (Secovi-SP) informou na última semana que o mercado de imóveis de São Paulo mostrou o maior volume de vendas de residências em 17 anos para o mês de maio.
No quinto mês do ano, foram lançadas 8.443 unidades residenciais, um resultado 77,4% acima de abril e mais de 400% superior na comparação anual com maio de 2020, quando a economia enfrentava maiores restrições para combater a pandemia de covid-19.
Em relação às vendas de imóveis, a pesquisa mostrou que foram comercializadas no mês 5.883 unidades residenciais novas na cidade, superando em 44,1% o resultado de abril (4.083 unidades) e em 144,6% o registrado em maio de 2020 (2.405 unidades).
Com informações do Estadão Conteúdo
