A JHSF (JHSF3) divulgou, na manhã desta sexta-feira (15), sua prévia operacional do segmento de incorporação, referente ao quarto trimestre de 2020 e acumulado do ano. As vendas contratadas cresceram 228,5% em 2020, atingindo R$ 1,22 bilhão.
Na base de comparação anualizada, segundo a JHSF, as vendas contratadas cresceram 192,9%. A receita auferida no período entre outubro a dezembro com o segmento somou R$ 378,6 milhões, contra R$ 129,3 milhões um ano antes.
No que se refere às incorporações individualmente, a Fazenda Boa Vista cresceu 151,5% na base anualizada e 280,5% de ano para ano, contribuindo com R$ 848,4 milhões em 2020. O Fasano Cidade Jardim, por sua vez, cresceu apenas 1,5% na comparação entre os trimestres e teve uma queda de 20% na comparação entre os anos.
O destaque fica por conta do Boa Vista Village, que cresceu 747,9% no quarto trimestre de 2020 em relação ao mesmo período do ano anterior, avançando 1.660,2% na comparação de ano para ano, somando R$ 297,5 milhões. A JHSF pontua que outros empreendimentos contribuíram com R$ 6,2 milhões em 2020, uma queda de 83,6% sobre 2019.
A empresa também salientou que os números não incluem a venda de terreno ocorrida no Parque Catarina para a XP Investimentos, no valor de R$ 98,6 milhões. Os resultados operacionais apresentados pela empresa são apenas gerenciais e ainda não foram auditados.
XP recomenda compra das ações da JHSF
A XP Investimentos comunicou ao mercado, no início da última semana, que iniciou a cobertura das ações da JHSF, com recomendação de compra e preço-alvo de R$ 9,70. Com base na cotação de fechamento do último pregão, a R$ 7,33, o upside esperado é de 32%.
De acordo com os analistas Renan Manda e Lucas Hoon, a visão para a JHSF é pautada sobretudo pelo “robusto potencial de crescimento”, estimulado pelo ambiente positivo para o setor imobiliário nos próximos anos. Os recursos levantados na recente oferta subsequente de ações (follow-on) também dão um forte impulso à empresa, de acordo com a XP.
Por mais que os desafios operacionais continuem vigentes, sobretudo em função da pandemia do novo coronavírus (Covid-19), as unidades da JHSF possuem alta exposição a famílias de maior renda, que tendem a serem menos impactadas em períodos de crise econômica, segundo o relatório.
