O IFIX, índice de Fundos Imobiliários da B3, fechou nesta terça-feira (8), aos 2.780,00 pontos, apresentando uma queda de 0,12%.
Com o resultado do IFIX hoje, o índice acumulou uma queda de 0,84% em dezembro, ao passo que no ano reporta uma queda de 13,80%.
Além disso, a máxima no dia foi de 2.787,51 pontos, enquanto a mínima ficou em 2.778,00 pontos.
Principais notícias do dia em Fundos Imobiliários
Confira as principais notícias que movimentaram o IFIX nesta segunda-feira:
- VILG11 adquire 80% do Castelo 57 Business Park
- IRDM11: fim do prazo para exercer direito de preferência no âmbito da oferta pública da 8° emissão
VILG11
A Vinci Real Estate, gestora do Vinci Logística Fundo de Investimento Imobiliário (VILG11), junto com a BRL Trust, administradora do Fundo, informaram que o FII adquiriu 80% do empreendimento ‘Castelo 57 Business Park’, localizado em São Roque, em São Paulo.
O ativo é uma empreendimento greenfield com projeto aprovado, com início das obras em dezembro de 2020 e duração estimada de 16 meses.
“Durante e a fase de obras o vendedor do imóvel pagará um prêmio de locação mensal com base em um cap rate de 8,5% a ser calculado sobre os montantes a serem desembolsados pelo Fundo de acordo com o cronograma de obras. Após a conclusão das obras, o vendedor do imóvel manterá o pagamento do prêmio de locação mensal para o Fundo durante um período de 24 meses com base no mesmo cap rate de 8,5%”, explica o comunicado.
De acordo com o documento, o valor total da transação será de R$ 130.016.865,88, sendo o pagamento da primeira parcela em até 5 dias úteis da data de superação da Condição Precedente, no valor de R$ 11 milhões e 15 parcelas adicionais ao longo do cronograma de desembolsos da obra.
IRDM11
O Fundo de Investimento Imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11) informou ao mercado que foi encerrado o prazo para o exercício do direito de preferência conferido aos cotistas no âmbito da oferta pública da oitava emissão do Fundo.
O documento informou que no período de preferência, houve a colocação de 3.472.446 novas cotas junto à B3 e de 116.045 junto ao agente escriturador das cotas do Fundo.
Nesse sentido, o saldo remanescente é de 911.509 novas cotas, no montante de 89.546.644,16, “que poderão ser subscritas e integralizadas durante o período de subscrição das sobras e montante adicional pelos cotistas que exerceram seu direito de preferência”.
Rendimentos do dia de FIIs
Nesta terça-feira foram também pagos os rendimentos dos seguintes fundos imobiliários:
- ABCP11: R$ 0,35 por cota
- GGRC11: R$ 0,74 por cota
- PATC11: R$ 0,30 por cota
- SPTW11: R$ 0,70 por cota
- TGAR11: R$ 1,12 por cota
- VTLT11: R$ 0,72 por cota
Maiores altas e baixas do IFIX
Confira as maiores altas e baixas do dia no IFIX:
Maiores Altas do dia no IFIX:
- PLCR11: +2,57%/ R$ 84,93
- SARE11: +1,77% / R$ 95,50
- KFOF11: + 1,43% /R$ 104,47
- XPIN11: +1,19% /R$ 116,27
- BRCO11: + 0,84% /R$ 116,86
Maiores Baixas do dia no IFIX:
- BBPO11: -3,75% / R$ 121,80
- HCTR11: -2,67% / R$ 140,16
- RECR11: -2,58% / R$ 105,20
- FLMA11: -2,33% / R$ 2,93
- GTWR11: -1,91% / R$ 112,90
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) que tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
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