Nesta semana, 17 fundos imobiliários que fazem parte do IFIX vão distribuir dividendos aos seus investidores. Dentre eles, estão alguns dos FIIs bastante conhecidos pelos investidores, como IRDM11 e CPTS11, por exemplo.
O fundo imobiliário IRDM11 vai distribuir R$ 0,8749 por cota aos seus investidores. O valor, que representa um yield mensal de 0,9776%, será pago aos cotistas que detinham cotas do FII até o final da sessão da última terça-feira (15).
Os dividendos de FIIs que serão pagos nesta semana têm retornos mensais que variam entre 0,76% e 1,34%. Dessa lista, o maior dividend yield mensal será gerado pelos rendimentos do VGIR11, enquanto o menor virá com o MGFF11.
Cabe lembrar que os investidores receberão os valores sem precisar pagar nenhum imposto sobre eles, conforme a legislação que se aplica aos fundos imobiliários de forma geral.
Os pagamentos serão realizados entre 17 e 21 de julho, mas o dia que concentra a maior quantidade de pagamentos é 18 de julho, quando haverá o pagamento de 6 seis fundos imobiliários, inclusive do FII IRDM11, seguido pela distribuição de 5 FIIs na sessão seguinte.
Confira a lista dos fundos imobiliários que vão pagar dividendos nesta semana, assim como o valor por cota, data de pagamento e retorno mensal sobre suas cotações base.
| TICKER | VALOR POR COTA | DATA DE CORTE | DATA PAGAMENTO | DY |
| CVBI11 | R$ 1,05 | 10/07/2023 | 17/07/2023 | 1,13% |
| CPFF11 | R$ 0,75 | 10/07/2023 | 18/07/2023 | 1,01% |
| IRDM11 | R$ 0,8749 | 11/07/2023 | 18/07/2023 | 0,98% |
| MGFF11 | R$ 0,50 | 07/07/2023 | 18/07/2023 | 0,76% |
| RBRF11 | R$ 0,63 | 11/07/2023 | 18/07/2023 | 0,79% |
| RBRR11 | R$ 0,80 | 11/07/2023 | 18/07/2023 | 0,89% |
| RBRY11 | R$ 1,25 | 11/07/2023 | 18/07/2023 | 1,25% |
| CPTS11 | R$ 0,88 | 12/07/2023 | 19/07/2023 | 1,01% |
| MCCI11 | R$ 0,95 | 12/07/2023 | 19/07/2023 | 1,01% |
| MCHF11 | R$ 0,10 | 12/07/2023 | 19/07/2023 | 1,07% |
| VGIP11 | R$ 1,00 | 12/07/2023 | 19/07/2023 | 1,09% |
| VGIR11 | R$ 0,13 | 12/07/2023 | 19/07/2023 | 1,34% |
| MORE11 | R$ 0,62 | 13/07/2023 | 20/07/2023 | 0,83% |
| AFHI11 | R$ 1,10 | 14/07/2023 | 21/07/2023 | 1,11% |
| BARI11 | R$ 0,935 | 30/06/2023 | 21/07/2023 | 1,10% |
| RZAK11 | R$ 1,20 | 14/07/2023 | 21/07/2023 | 1,26% |
| RZAT11 | R$ 0,90 | 14/07/2023 | 21/07/2023 | 0,94% |
Nos últimos 12 meses, os dividendos do IRDM11 somam R$ 11,2704 por cota, o que resulta em um dividend yield anual de 12,81%, considerando a cotação de fechamento desta sexta-feira (15) em R$ 88,00.
No mês anterior, o fundo IRDM11 pagou R$ 0,8675 por cota, quantia levemente inferior à que foi divulgada para este mês.
Por outro lado, considerando a soma dos rendimentos pagos nos primeiros 7 meses de 2022 e 2023, percebe-se um recuo de 28,07% neste ano, segundo dados do portal Status Invest.
O IRDM11 se encontra 3% descontado na Bolsa de Valores, já que seu valor de mercado é de R$ 3,206 bilhões e seu valor de mercado é de R$ 3,29 bilhões.
O IRDM11 é um dos maiores fundos imobiliários da B3 em número de investidores, com mais de 286 mil cotistas no total. Sua participação atual no IFIX é de 2,721%.
