O preço médio de venda de imóveis residenciais avançou 0,26% no mês de fevereiro, de acordo com o Índice FipeZap que analisa o preço de imóveis em 50 cidades. Os dados foram divulgados nesta quarta-feira (3) e mostram que o índice vem desacelerando após avançar 0,45% e 0,35% em dezembro e janeiro, respectivamente.
No entanto, a alta do Índice FipeZap é menor do que o avanço de 0,67% projetado para o IPCA/IBGE, de acordo com o último Boletim Focus do Banco Central.
Caso a expectativa para o IPCA, publicada no Boletim Focus, seja confirmada, o preço de venda de imóveis residenciais deve cair 0,40% no segundo mês do ano, já descontada a inflação.
O preço médio de venda residencial foi de R$ 7.546 por metro quadrado, nas cidades monitoradas pelo indicador em fevereiro. O Rio de Janeiro apresentou, mais uma vez, o preço do metro quadrado mais elevado, de R$ 9.494, ao passo que a cidade de São Paulo vem logo atrás, já que o metro quadrado em fevereiro, estava R$ 9.403 em média.
Em contrapartida, dentre as capitais monitoradas com o metro quadrado mais barato estavam Campo Grande (R$ 4.325) e Goiânia (R$ 4.543).
11 capitais do Índice FipeZap tem alta no preço de imóveis
Além disso, o relatório afirmou que 11 capitais que o índice acompanha tiveram alta nominal no preço de imóveis residenciais em fevereiro, e destacou:
- Maceió, com alta de 1,48%
- Curitiba, com alta de 1%
- Florianópolis, com alta de 0,88%
Em relação à São Paulo e Rio de Janeiro, as duas cidades de maior representatividade na composição do indicador, o preço médio de venda de imóveis em fevereiro avançou 0,40% e 0,25%, respectivamente.
Sobre o ano, o relatório aponta que “no final do primeiro bimestre de 2021, o Índice FipeZap tem alta nominal de 0,62%, variação inferior à inflação acumulada de 0,92%, segundo comportamento observado e esperado do IPCA (IBGE)”.
