O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira, encerrou o pregão de hoje (20) com ganhos de 0,33%, aos 2.811 pontos, alternando entre altas e baixas nas últimas 4 sessões.
A cotação do IFIX alcançou sua máxima do dia aos 2.812 pontos, enquanto a mínima foi de 2.802 pontos. A performance positiva foi impulsionada pela alta dos fundos imobiliários CSHG Logística (HGLG11), que subiu 3,12%, e CSHG Imobiliário FOF (HGFF11), que se valorizou 1,96%. Os dois FIIs lideraram as maiores valorizações da sessão.
Entre os destaques positivos do IFIX hoje, também se destacou o fundo imobiliário PVBI11, com variação de +1,85%, assim como o FII Kilima FIC de FII SUNO 30 (KISU11), que subiu 1,75%.
O valor do IFIX acumula uma baixa de 0,33% no mês de junho, assim como uma alta de 0,23% no ano.
Maiores altas do IFIX
- HGLG11: +3,12%
- HGFF11: +1,96%
- PVBI11: +1,85%
- KISU11: +1,75%
- SPTW11: +1,74%
Maiores baixas do IFIX
- CARE11: -1,95%
- KFOF11: -1,38%
- BRCR11: -1,11%
- IRDM11: -1,00%
- BBPO11: -0,97%
Além do desempenho do IFIX, o investidor consegue medir a performance média dos principais fundos imobiliários deste pregão, já que esta é a principal finalidade de uso do índice.
Fundos imobiliários que pagaram dividendos hoje
Durante a sessão de hoje (20), onze fundos imobiliários pagaram dividendos aos seus cotistas. Destes, cinco fazem parte da carteira teórica do IFIX. Esses fundos e o valor pago por cota por cada um deles são de:
- Valora Cri Índice (VGIP11) – R$ 1,75
- Valora Re III (VGIR11) – R$ 1,30
- Capitânia Sec II (CPTS11) – R$ 1,12
- Mauá Capital Re (MCCI11) – R$ 1,10
- Mauá Capital Hedge (MCHF11) – R$ 0,11
Entre os FIIs que pagaram dividendos na sessão de hoje, o que possui maior participação no IFIX é o Capitânia Sec II (CPTS11), com 2,675%, mas o Valora Cri Índice (VGIP11) foi o que pagou o maior valor por cota, em R$ 1,75.
O VGIP11 pagou o maior dividendo de sua história, frente ao seu primeiro rendimento distribuído em maio de 2020. O fundo teve o seu 4º aumento consecutivo em seus proventos, desde o pagamento em março de 2022, no valor de R$ 1,20 por cota.
RECT11 diminui sua vacância para 9,8%
O fundo imobiliário RECT11 conseguiu reduzir sua taxa de vacância de 31,4% para 9,8% no intervalo de 1 ano. Um dos episódios que colaboraram para essa diminuição foi o anúncio de dois locatários nos últimos dias. Com isso, a porcentagem de imóveis vagos ficou abaixo dos 10%.
Essa informação foi divulgada por meio de fato relevante na última sexta-feira (17). A S. Verrreschi Sociedade de Advogados é o inquilino que fechou contrato recentemente com o FII RECT11, que vai passar a ocupar 2 andares do condomínio Edifício Parque Ana Costa, em Santos (SP). O espaço tem uma área total de 1.655 metros quadrados e o contrato inclui um prazo de duração de 60 meses.
O fundo RECT11 tem um patrimônio líquido de R$ 789 milhões, assim como uma área bruta locável (ABL) de cerca de 93 mil metros quadrados. Além disso, 24% dos espaços do fundo oferece um qualidade com classificação AAA. O FII faz parte da carteira teórica do IFIX, com participação de 0,458%.
