IFIX acumula 1,44% de perda na semana; MXRF11 despenca 9,54%
O IFIX, Índice de Fundos Imobiliários da B3 (B3SA3), terminou a sessão desta sexta-feira (28) em ligeira alta de 0,10%, aos 2.769,90 pontos.
A cotação do IFIX hoje quebrou a sequência de resultados negativos do índice que começou na segunda-feira. Mas a alta do dia não foi suficiente para reverter a desvalorização de 1,44% acumulada na semana.
Chegando próximo do fim do mês, a carteira teórica de fundos imobiliários se encaminha para fechar janeiro com perdas na ordem de 1,24%.
Afundou o IFIX hoje a queda do fundo imobiliário Maxi Renda (MXRF11), que tem 2,135% de participação no índice. O FII desvalorizou 4,41% e puxou o ranking de perdas do dia.
Já nas maiores altas, os destaques foram dos FIIs SARE11 e VINO11.
MXRF11 vs CVM
Num novo capítulo do caso, a Comissão de Valores Imobiliários (CVM) afirmou em nota divulgada na noite de quinta-feira (27), que a decisão sobre o Maxi Renda (MXRF11), apesar de ter sido tomada com base em um caso específico, “pode se aplicar aos demais fundos de investimento imobiliário que tenham características similares às do caso analisado”.
Segundo o texto, “os fundos imobiliários têm discricionariedade para definir os valores a serem distribuídos aos cotistas. Entretanto, ao apresentarem suas demonstrações financeiras, devem reconhecer adequadamente a segregação dos valores distribuídos entre rendimentos e amortização de capital”.
A CVM também ressalta que a distribuição de valores aos cotistas que exceder o lucro contábil não deve ser classificada como rendimento nem aumentar a rubrica de prejuízos acumulados do fundo, reforçando a decisão divulgada na terça-feira (25).
Relembre o caso aqui:
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Emissões
Além disso, outros fundos imobiliários atualizaram as informações sobre suas emissões de cotas. O São Carlos Renda Imobiliária (SACL11) cancelou o registro de sua primeira emissão de cotas, desistindo da listagem em Bolsa.
Já o GALG11 informou que foram subscritas e integralizadas 135.499 novas cotas em sua 3ª emissão, sob o preço de R$ 100,00, perfazendo uma captação de R$ 13,55 milhões. As novas cotas serão convertidas e liberadas para negociação no dia 1º de fevereiro.
A gestão do Galápagos (GCFF11) decidiu que irá pagar, durante os próximos 6 meses a partir da competência janeiro de 2022, uma amortização parcial do Fundo de até R$ 6,00 por cota do seu patrimônio.
“Essa iniciativa se assemelha ao processo da recompra de ações, frequentemente utilizado por companhias abertas em períodos de pessimismo exacerbado no mercado de capitais, em que seus gestores avaliam que o preço de mercado das ações da companhia está inferior ao seu valor intrínseco e a aquisição das ações da empresa representa a melhor alternativa para o uso dos recursos da própria companhia naquele momento”, escreve a gestão em fato relevante.
Veja também as maiores altas e baixas do dia:
Maiores altas do IFIX:
SARE11: +2,45% / R$ 72,23
VINO11: +2,03% / R$ 51,65
VGHF11: +1,78% / R$ 10,29
RBRP11: +1,67%/ R$ 71,23
RZAK11: +1,63% / R$ 93,50
Maiores baixas do IFIX:
MXRF11: -4,41% / R$ 9,10
BLMR11: -3,55%/ R$7,60
HSLG11: -1,37% / R$ 89,85
XPCI11: -1,26% / R$ 97,75
XPIN11: -1,21%/ R$ 88,26
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
