O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira (B3), terminou a sessão de hoje (14) em alta de 0,10%, aos 2.776 pontos.
A cotação do IFIX encerra uma sequência de quatro quedas diárias consecutivas e segue um caminho contrário ao Ibovespa, que terminou o pregão em queda de 1,80%, aos 96.121 pontos.
A máxima do valor do IFIX foi de 2.779 pontos, enquanto a mínima chegou aos 2.773 pontos.
Um dos destaques positivos da sessão foi o fundo imobiliário VBI REITS FOF (RVBI11), com uma alta de 2,70%, liderando os ganhos da sessão. O FII XP Properties (XPPR11) avançou 2,39%, enquanto o Pátria Logística (PATL11) teve um crescimento de 1,64% no preço de suas cotas.
Já o fundo Bresco Logística (BRCO11) teve uma valorização de 1,49%, enquanto o Bluemacaw Renda+ FOF (BLMR11) subiu 1,44%, fechando a lista das cinco maiores altas do IFIX hoje (14).
O fundo HSI Ativos Financeiros (HSAF11) ficou entre os destaques de queda, com uma variação de -1,91%. Já o Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) teve uma baixa de 1,22% e o FII Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11) caiu 1,08%.
Maiores altas do IFIX
Os 5 primeiros colocados entre as altas da sessão foram:
- RVBI11: +2,70%
- XPPR11: +2,39%
- PATL11: +1,64%
- BRCO11: +1,49%
- BLMR11: +1,44%
Maiores baixas do IFIX
Enquanto isso, as 5 maiores desvalorizações do dia foram:
- HSAF11: -1,91%
- ALZR11: -1,22%
- ARRI11: -1,08%
- BBPO11: -1,00%
- LVBI11: -0,99%
Durante a sessão de hoje (14), 47 fundos imobiliários pagaram dividendos. Dentre eles, os dez FIIs que mais distribuíram rendimentos foram:
- CSHG Logística (HGLG11) – R$ 3,30 por cota 3,869
- Urca Prime Renda (URPR11) – R$ 1,85 por cota
- Hectare (HCTR11) – R$ 1,50 por cota
- NCH High Yield (NCHB11) – R$ 1,47 por cota
- Ourinvest JPP (OUJP11) – R$ 1,47 por cota
- Devant (DEVA11) – R$ 1,41
- Hedge Brasil Shopping (HGBS11) – R$ 1,40 por cota
- BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11) – R$ 1,25 por cota
- CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) – R$ 1,20 por cota
- CSHG Renda Urbana (HGRU) – R$ 1,20 por cota
Todos os dez maiores pagadores de dividendos hoje fazem parte da composição do IFIX, sendo que o CSHG Logística (HGLG11) é o que possui o maior peso, de 3,869%.
BRCO11 fecha novo contrato de locação que pode elevar dividendos em R$ 0,02 por cota
O fundo imobiliário BRCO11 comunicou aos cotistas e ao mercado a finalização da assinatura de um novo contrato de locação com a Westrock Celulose, Papel e Embalagens Ltda.
O documento se refere ao imóvel Bresco Itupeva e prevê a locação de 14.212 metros quadrados do ativo, representando cerca de 36,6% da Área Bruta Locável do BRCO11.
O prazo de vigência do contrato do fundo Bresco Logística é de 7 anos, com contagem estimada a partir do dia 1º de setembro de 2022. O período de carência é de 6 meses.
Atualmente, a área está locada e ocupada pela Coopercarga — por isso a locação está “condicionada à efetiva desocupação do Imóvel pela Coopercarga, que deverá ser concluída em até 30 dias, contados do envio, pelo fundo, de notificação à Coopercarga”, explicou o fundo no comunicado.
Depois do período de carência, o valor do aluguel desse contrato vai voltar a representar cerca de R$ 0,02 por cota de alta nos dividendos do BRCO11 ao mês, descontadas eventuais despesas ou taxas que forem praticadas.
O fundo BRCO11 faz parte da composição do IFIX, com um peso de 1,372%.
