IFIX fecha perto da estabilidade, com IRDM11 e BCFF11 entre as maiores altas
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira, terminou a sessão de hoje (21) em alta de 0,09%, aos 2.814 pontos, registrando sua segunda valorização diária consecutiva.
A cotação do IFIX atingiu a máxima da sessão, aos 2.816 pontos, enquanto a mínima alcançada foi de 2.811 pontos. O desempenho positivo foi impactado pela alta dos fundos imobiliários Ourinvest Jpp (OUJP11), que valorizou 2,70%, e Bluemacaw Logística (BLMG11), que subiu 2,61%. Esses fundos tiveram as melhores performances do pregão. Na terceira colocação ficou o Sundo Fundo de Fundos (SNFF11), com variação de +2,53.
Na ponta positiva do IFIX hoje, outro destaque foi o fundo imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), com alta de de +0,73%. Do mesmo modo, o FII BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11) subiu 0,72%.
O valor do IFIX acumula no mês de junho uma baixa de 0,24%.
Maiores altas do IFIX
- OUJP11: +2,70%
- BLMG11: +2,61%
- SNFF11: +2,53%
- FCFL11: +1,55%
- URPR11: +1,35%
Maiores baixas do IFIX
- CARE11: -2,98%
- VINO11: -2,11%
- PVBI11: -1,48%
- XPPR11: -1,41%
- KFOF11: -1,09%
Fundos imobiliários que pagaram dividendos hoje
Durante a sessão de hoje (21), sete fundos imobiliários pagaram rendimentos aos seus cotistas. Apenas um faz parte da carteira teórica do IFIX, o More FOF (MORE11). Os FIIs que pagaram dividendos hoje e o valor pago por cota são:
- Galapagos Cri (GCRI11) – R$ 1,55
- Mogno Cri HG (MGCR11) – R$ 1,15
- Navi Imob FoF (NAVT11) – R$ 0,85
- Galapagos FoF (GCFF11) – R$ 0,77
- More FoF (MORE11) – R$ 0,70
- Bluecap Log (BLCP11) – R$ 0,50
- Navi Residencial (APTO11) – R$ 0,12
O fundo imobiliário MORE11 tem uma participação no IFIX de 0,14%. O FII que pagou o maior valor em proventos hoje foi o Galapagos Cri (GCRI11), com R$ 1,55 por cota. Quem tem direito a esse rendimento são os investidores posicionados no fundo até o final do pregão do dia 13 de junho. Esse foi o maior valor pago em dividendos pelo fundo em sua história, considerando que o primeiro pagamento ocorreu em 22 de fevereiro.
HSLG11 inicia negociação para compra de galpão em Manaus
Além do desempenho do IFIX, chama a atenção no mercado imobiliário o FII HSI logística (HSLG11), que informou nesta segunda-feira (20) o início da negociação para compra de um galpão em Manaus (AM). O imóvel está atualmente sob o domínio de uma relevante rede do varejo, conforme apresentado em fato relevante pelo fundo.
A negociação de compra do galpão por parte do FII HSLG11 envolve um montante estimado em R$ 180 milhões. É um ativo que possui 40 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), embora ainda tenha um espaço de expansão de cerca de 20 mil metros quadrados.
Do valor total previsto em negociação, a maior parte corresponde à parte principal do ativo, representando R$ 120 milhões. O valor remanescente, de R$ 60 milhões, seria pela área adicional do imóvel. A condição para o acordo está no cumprimento de condições previstas em transações desse tipo, conforme dito no comunicado do HSLG11.
O fundo faz parte do IFIX, com uma participação de 1,012%, que corresponde a uma quantidade teórica de aproximadamente 12,66 milhões. O último dividendo do HSLG11 foi de R$ 0,65 por cota, o maior que o FII já distribuiu.
