O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), terminou o pregão desta sexta-feira (11) em queda de 0,23%, a 2.934,71 pontos. Com isso, o índice terminou a semana em baixa de 1,95%, a maior desde novembro de 2021
A cotação do IFIX registrou sua máxima diária em 2.944,42 pontos, enquanto a mínima foi de 2.929,46 pontos.
O principal destaque positivo da sessão foi o BTG Pactual Fundo de CRI (FEXC11), que subiu 3,83%, liderando as maiores altas da sessão.
A segunda posição entre os ganhos do IFIX hoje foi o fundo RBR Properties (RBRP11), com alta de 3,46%, seguido por RBR Rendimento High Grade (RBRR11), que valorizou 3,27%. Os fundos Hedge TOP FOFII 3 (HFOF11) e o Vectis Juros Real (VCJR11) subiram 1,87% e 1,54% respectivamente.
Entre os destaques negativos, o fundo que apresentou a maior perda da sessão de hoje foi Bluemacaw Logística (BLMG11), com baixa de 3,01%, seguido por XP Properties (XPPR11), que caiu 2,74%, Rec Renda Imobiliária (RECT11), que desvalorizou 2,32% e JS Real Estate Multigestão (JSRE11), com variação de -2,22%.
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
- FEXC11: +3,83%
- RBRP11: +3,46%
- RBRR11: +3,27%
- HFOF11: +1,87%
- VCJR11: +1,54%
Maiores baixas do IFIX
As 5 maiores quedas dos FIIs hoje foram:
- BLMG11: -3,01%
- XPPR11: -2,74%
- RECT11: -2,32%
- JSRE11: -2,22%
- SPTW11: -2,11%
Na semana, o principal destaque de alta do IFIX foi o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), que subiu 3,34%. Além disso, o TG Ativo Real (TGAR11) subiu 2,70%, enquanto as cotas do HSI Ativos Financeiros (HSAF11) avançaram 2,62%.
Entre as maiores quedas do IFIX da semana, o principal destaque foi o XP Properties (XPPR11), que caiu 4,27%, seguido por Riza Akin (RZAK11), com baixa de 3,91%. Na terceira posição ficou o Brazilian Graveyard and Death Care Services (CARE11), com variação de -3,69%.
Maiores altas da semana
As 5 maiores do IFIX da semana foram:
- PVBI11: +3,74%
- FEXC11: +2,69%
- HSAF11: +1,40%
- RZAK11: +1,35%
- RBRP11: +1,27%
Maiores quedas da semana
As 5 maiores quedas do IFIX da semana foram:
HGLG11 conclui venda de galpão logístico por R$ 103,4 milhões
O fundo imobiliário HGLG11 concluiu a venda da totalidade de sua fração ideal correspondente a 70% do galpão logístico frigorificado localizado no município de Cabo de Santo Agostinho, Pernambuco.
A área total de terreno é de 59.672,97 m² e a área construída do imóvel do HGLG11 é de 18.597 m².
O valor a ser recebido pelo fundo imobiliário HGLG11 com a venda do imóvel é de cerca de R$ 103,4 milhões, equivalente a R$ 7.945,73 por metro quadrado, e será pago em duas parcelas de R$ 51,72 milhões.
Em 20 de novembro de 2020, o FII HGLG11 adquiriu a fração ideal de 30% do terreno para posterior desenvolvimento do galpão logístico. Depois da aprovação da construção e com o avanço das obras, o fundo comprou nova fração ideal do terreno, aumentando sua participação para 70% em 17 de novembro de 2021.
A operação vai gerar um lucro a regime de caixa de R$ 31,79 milhões, equivalente a cerca de R$ 1,36 por cota. O preço é 44,4% superior ao valor investido e 49,9% superior ao valor contábil do imóvel, com base no laudo de avaliação de 2021.
Cotação do IFIX nesta quinta (10)
O IFIX fechou a sessão desta última quinta-feira (10) em queda de 0,93%, aos 2.941,54 pontos.
