O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou a sessão desta quinta-feira (27) em alta de 0,05%, aos 2.992,35 pontos.
A cotação do IFIX teve sua máxima diária aos 2.995,34 pontos, enquanto a mínima foi de 2.989,09 pontos.
Entre os destaques positivos da sessão, liderou o FII Industrial do Brasil (FIIB11), com alta de 2,72%, liderando os maiores ganhos do pregão.
A segunda posição entre os destaques positivos do IFIX hoje foi o fundo Hospital Nossa Senhora de Lourdes (NSLU11), com ganhos de 2,47%. Já o SP Downtown (SPTW11) valorizou 2,02%.
Na ponta negativa, o fundo com a maior queda de hoje foi Votorantim Logística (VTLT11), com uma queda de -2,99%, seguido por BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), que caiu 2,37%, e VBI Prime Properties (PVBI11), que desvalorizou 1,98%.
O Kilima FIC de FII SUNO 30 (KISU11) variou -1,49%, enquanto o Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) caiu 1,31%.
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX foram:
- Industrial do Brasil (FIIB11): +2,72%
- Hospital Nossa Senhora de Lourdes (NSLU11): +2,47%
- SP Downtown (SPTW11): +2,02%
- Vectis Juros Real (VCJR11): 1,82%
- Bresco Logística (BRCO11): +1,78%
Maiores baixas do IFIX
As 5 maiores quedas dos FIIs hoje foram:
- Votorantim Logística (VTLT11): -2,99%
- BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11): -2,37%
- VBI Prime Properties (PVBI11): -1,98%
- Kilima FIC de FII SUNO 30 (KISU11): -1,49%
- Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11): -1,31%
XPLG11 comunica novo contrato de locação do FII NELO
O fundo imobiliário XPLG11 comunicou nesta quinta-feira (27) que o FII NE Logistic Fundo de Investimento Imobiliário (FII NELO) celebrou um novo contrato de locação com a Modular Transportes LTDA.
O prazo de vigência do novo contrato de locação do FII NELO é de 60 meses, contados a partir de 24 de outubro de 2022, de acordo com fato relevante publicado pelo XPLG11.
O imóvel locado tem 3.051,26 m² de área bruta locável do módulo 5 do galpão G-04 do Condomínio Logístico Cone Plug & Play 2 (PP2), de propriedade do FII NELO, situado na cidade de Cabo de Santo Agostinho, Pernambuco.
Além disso, o contrato prevê a possibilidade de expansão da locatária para o módulo 4 do galpão G-04, com área equivalente a 2.865,49. Caso essa expansão ocorra, será então firmado um aditivo para formalização.
A receita acumulada bruta do contrato, referente ao Módulo 5, considerando os 24 meses de vigência, é estimada em cerca de R$ 0,0396 por cota.
A receita mensal bruta vinda do aluguel nominal do contrato, desconsiderando a correção inflacionária prevista no acordo, é estimada em cerca de R$ 0,002 por cota.
A partir desta nova locação, a vacância física dos imóveis performados do portfólio será reduzida, passando de 7,8% para 7,5%.
No IFIX hoje, as cotas do XPLG11 tiveram alta de 0,20%, a R$ 108,98.
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