Após quatro dias seguidos de quedas, o IFIX fechou esta sexta (31) em alta de 0,91%, aos 2.760,96 pontos. Contudo, o número não foi suficiente para fazer com que o principal índice de fundos imobiliários da Bolsa brasileira recuperasse os tombos enfrentados ao longo da semana. Assim, o índice termina esta semana amargando uma queda de 0,25%.
Na lista dos cinco maiores fundos imobiliários presentes na carteira teórica do IFIX, os ativos KNIP11 (+0,91%), HGLG11 (+0,30%), KNRI11 (+0,53%) e IRDM11 (+3,60%) fecharam o dia em alta. O KNCR11, segundo maior fundo da carteira, apresentou uma leve queda de 0,04%.
Na lista dos FIIs que apresentaram valorização hoje, também destaca-se o MXRF11, que cresceu 0,39% e fechou o dia ao preço de R$ 10,38.
Confira as maiores altas e baixas do IFIX hoje:
Fundos imobiliários e juros altos: Como isso impacta?
Com a manutenção da taxa Selic em 13,75%, o setor dos fundos imobiliários é um dos principais impactados. “Os juros impactam no preço das cotas uma vez que ele altera o nível de retorno esperado versus o risco”, explica Daniel Viana, diretor de investimentos imobiliários da Inter Asset, ao Suno Notícias.
Ou seja, quando os juros estão altos, as cotas dos FIIs são desvalorizadas e ficam “baratas”. Quando os juros diminuírem, a tendência é que as cotas se valorizem e fiquem “caras”.
Acredito que os fundos imobiliários vão continuar sofrendo enquanto o cenário seguir instável e sem perspectiva de quando os juros cairão. No momento em que tivermos a formação de uma expectativa de que chegamos no pico [de juros] e imaginarmos quando começará a queda, aí eles começam a andar, e andam rápido!
O que é o IFIX?
O objetivo do IFIX é ser o indicador do desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.
É composto pelas cotas de Fundos de Investimentos Imobiliários listados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da B3.
IFIX: cotação da última quinta (30)
Ontem, o IFIX fechou o dia em queda de 0,30%, aos 2.736,12 pontos.
